Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Oetwil am See

Oetwil am See (PLZ 8618) zählt 867 Wohngebäude mit zusammen 2’376 Wohnungen an 86 Strassen.

2’376
Wohnungen
46 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
77 %
mit ÖV ≤ 300 m
34 %
ruhig gelegen

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Oetwil am See in Zahlen

Oetwil am See (PLZ 8618) zählt 867 Wohngebäude mit zusammen 2’376 Wohnungen an 86 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1947.
46 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 73 % eine Kita oder einen Kindergarten und 77 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
34 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (44 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’431 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Oetwil am See

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 785’000

Medianpreis 2025 · 44 Verkäufe

+50 %

seit 2009

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 785’000	CHF 600’000	CHF 1’066’750	44
2024	CHF 790’000	CHF 592’500	CHF 1’012’500	47
2023	CHF 790’000	CHF 587’500	CHF 896’000	47
2022	CHF 740’000	CHF 576’250	CHF 850’000	50
2021	CHF 700’000	CHF 540’000	CHF 850’000	53
2020	CHF 750’000	CHF 472’500	CHF 820’000	67
2019	CHF 705’000	CHF 445’500	CHF 816’500	66
2018	CHF 680’000	CHF 426’000	CHF 807’250	66
2017	CHF 640’000	CHF 397’500	CHF 810’500	64
2016	CHF 607’500	CHF 383’750	CHF 804’000	60
2015	CHF 550’000	CHF 360’000	CHF 735’000	49
2014	CHF 600’000	CHF 390’000	CHF 735’000	53
2013	CHF 615’000	CHF 420’000	CHF 700’000	60
2012	CHF 610’000	CHF 430’000	CHF 690’000	61
2011	CHF 557’500	CHF 417’500	CHF 655’625	64
2010	CHF 560’000	CHF 428’000	CHF 642’500	35
2009	CHF 522’000	CHF 410’000	CHF 610’000	37
2008	–	–	–	10
2007	–	–	–	12

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’150
Wachstum in 10 Jahren: +12,0 %
Ausländischer Anteil: 31,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,2 %
Arbeitsplätze (2024): 2’254
Einkommenssteuer¹: CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 165
1919–1945 17
1946–1970 130
1971–1990 249
1991–2010 229
ab 2011 77

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 10 %
Fernwärme 6 %
Heizöl 40 %
Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oetwil am See.

Strassen im Vergleich

Wo in Oetwil am See wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Schlösslistrasse100 m · 70 m
2.Chilenrain110 m · 130 m
3.Zelglistrasse90 m · 200 m
4.Blattenackerstrasse140 m · 190 m
5.Im Jöndler190 m · 140 m
6.Schulhausstrasse150 m · 180 m
7.Esslingerstrasse190 m · 160 m
8.Gossauerstrasse210 m · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).