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Lage-Profil

Untergriesstrasse 88451 Kleinandelfingen

Untergriesstrasse 8, 8451 Kleinandelfingen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.

  • Supermarkt 420 m
  • ÖV 400 m
  • Kita / Kindergarten 290 m
  • Ruhige Lage

Lage

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Commerces

Volg

Supermarkt ·419 m · 5 min.

Transports

Andelfingen

Bahnhof ·660 m · 8 min.

Kleinandelfingen, Dorf

Bus ·404 m · 5 min.

Restaurants

Casa Volpi

Restaurant ·381 m · 5 min.

Zum Bären

Restaurant ·434 m · 5 min.

Nature & verdure

Schlosspark

Park ·525 m · 7 min.

Begegnungsort

Spielplatz ·410 m · 5 min.

Écoles & garde

Oberstufe Andelfingen

Schule ·332 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
420 m ca. 7 Min.
Bäckerei Bäckerei/Konditorei Kilchsperger
440 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Zelgli
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Schule Oberstufe Andelfingen
330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz Begegnungsort
410 m ca. 7 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Dr. S. Röthlisberger
470 m ca. 8 Min.

Freizeit & Grün

Park Schlosspark
530 m ca. 9 Min.
Restaurant Casa Volpi
380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage
580 m ca. 10 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKleinandelfingen, Dorf
400 mca. 7 Min.
BahnhofAndelfingen
660 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 34 dB
Nacht
bis 24 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’679

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

59

Jours d'été ≥25°C

36

Jours de neige / an

Ø 10.1°C · juillet 19.4°C · janvier 1°C · précipitations 902 mm/an

Bruit

Route

34dB

Jour

Calme

24dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Geschosse
3
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
343 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 10827 · EGRID CH567709388193.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/25
Grundstücksfläche
2’106 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Kleinandelfingen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

504 CHF/m²

pro m² Grundstück

Kleinandelfingen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Kleinandelfingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Kleinandelfingen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Kleinandelfingen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,86 %

der Wohnungen stehen leer

Kleinandelfingen · 2026 · 9 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

504 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Kleinandelfingen · 2025

+726 %

seit 1974

02004006008001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025504 CHF/m²354 CHF/m²715 CHF/m²1
2024499 CHF/m²351 CHF/m²708 CHF/m²1
2023493 CHF/m²348 CHF/m²700 CHF/m²1
2022487 CHF/m²343 CHF/m²689 CHF/m²1
2021479 CHF/m²337 CHF/m²675 CHF/m²0
2020469 CHF/m²331 CHF/m²659 CHF/m²2
2019459 CHF/m²324 CHF/m²644 CHF/m²0
2018450 CHF/m²317 CHF/m²630 CHF/m²2
2017440 CHF/m²310 CHF/m²616 CHF/m²3
2016432 CHF/m²305 CHF/m²604 CHF/m²0
2015426 CHF/m²300 CHF/m²596 CHF/m²1
2014421 CHF/m²297 CHF/m²588 CHF/m²3
2013645 CHF/m²––4
2012405 CHF/m²286 CHF/m²566 CHF/m²3
2011397 CHF/m²281 CHF/m²556 CHF/m²2
2010200 CHF/m²81 CHF/m²222 CHF/m²5
2009383 CHF/m²271 CHF/m²536 CHF/m²2
2008300 CHF/m²300 CHF/m²386 CHF/m²7
2007450 CHF/m²407 CHF/m²450 CHF/m²6
2006341 CHF/m²332 CHF/m²370 CHF/m²5
2005380 CHF/m²369 CHF/m²392 CHF/m²18
2004340 CHF/m²317 CHF/m²370 CHF/m²7
2003364 CHF/m²259 CHF/m²507 CHF/m²1
2002349 CHF/m²250 CHF/m²483 CHF/m²3
2001344 CHF/m²248 CHF/m²473 CHF/m²3
2000385 CHF/m²340 CHF/m²385 CHF/m²5
1999342 CHF/m²250 CHF/m²465 CHF/m²0
1998343 CHF/m²251 CHF/m²470 CHF/m²3
1997292 CHF/m²225 CHF/m²360 CHF/m²6
1996354 CHF/m²265 CHF/m²480 CHF/m²2
1995371 CHF/m²––4
1994375 CHF/m²283 CHF/m²503 CHF/m²2
1993384 CHF/m²290 CHF/m²514 CHF/m²3
1992389 CHF/m²295 CHF/m²520 CHF/m²3
1991360 CHF/m²273 CHF/m²481 CHF/m²1
1990494 CHF/m²344 CHF/m²570 CHF/m²7
1989272 CHF/m²206 CHF/m²363 CHF/m²2
1988225 CHF/m²170 CHF/m²299 CHF/m²1
1987190 CHF/m²143 CHF/m²252 CHF/m²3
1986160 CHF/m²121 CHF/m²213 CHF/m²2
1985104 CHF/m²––4
1984125 CHF/m²94 CHF/m²165 CHF/m²3
1983112 CHF/m²85 CHF/m²149 CHF/m²2
198280 CHF/m²77 CHF/m²87 CHF/m²23
198190 CHF/m²68 CHF/m²120 CHF/m²1
198082 CHF/m²62 CHF/m²109 CHF/m²1
197973 CHF/m²68 CHF/m²75 CHF/m²11
197860 CHF/m²60 CHF/m²60 CHF/m²9
197762 CHF/m²60 CHF/m²66 CHF/m²8
197676 CHF/m²75 CHF/m²76 CHF/m²28
197550 CHF/m²49 CHF/m²61 CHF/m²15
197461 CHF/m²34 CHF/m²67 CHF/m²8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’238
Wachstum in 10 Jahren
+8,5 %
Ausländischer Anteil
14,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1’311
Einkommenssteuer¹
CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 166
  • 1919–1945 15
  • 1946–1970 85
  • 1971–1990 126
  • 1991–2010 183
  • ab 2011 70

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kleinandelfingen.

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Aktuell auf Heimster

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An der Untergriesstrasse

Alle Gebäude an der Untergriesstrasse

Fakten in Kürze: Untergriesstrasse 8, 8451 Kleinandelfingen

  • Untergriesstrasse 8, 8451 Kleinandelfingen: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zelgli, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Oberstufe Andelfingen, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Begegnungsort, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Schlosspark, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. S. Röthlisberger, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kleinandelfingen, Dorf, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Andelfingen, 660 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 24 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden