Heimster Pro

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Kleinandelfingen

Kleinandelfingen (PLZ 8451–8461) zählt 645 Wohngebäude mit zusammen 1’057 Wohnungen an 72 Strassen.

  • 1’057

    Wohnungen

  • 75 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 61 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 35 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Kleinandelfingen

Kleinandelfingen in Zahlen

  • Kleinandelfingen (PLZ 8451–8461) zählt 645 Wohngebäude mit zusammen 1’057 Wohnungen an 72 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1945.
  • 75 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 41 % eine Kita oder einen Kindergarten und 61 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 35 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 872’500 verkauft (26 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’431 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Kleinandelfingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 872’500

Medianpreis 2025 · 26 Verkäufe

+57 %

seit 2012

400k600k800k1,00 Mio.2012201420162020202220242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 872’500CHF 711’250CHF 1’043’75026
2024CHF 885’000CHF 695’000CHF 1’055’00025
2023CHF 921’319CHF 601’250CHF 1’058’75022
2022CHF 790’000CHF 625’000CHF 1’055’00025
2021CHF 700’000CHF 597’500CHF 851’31923
2020CHF 710’000CHF 643’750CHF 783’25018
2019CHF 695’000CHF 630’000CHF 748’00015
2018–––14
2017–––13
2016CHF 615’714CHF 546’295CHF 715’06416
2015CHF 603’225CHF 515’500CHF 645’75016
2014CHF 557’530CHF 486’250CHF 624’10718
2013CHF 566’000CHF 486’250CHF 624’10718
2012CHF 555’060CHF 472’650CHF 596’45017
2011–––10
2010–––7
2009–––5
2008–––2
2007–––2

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’238
Wachstum in 10 Jahren
+8,5 %
Ausländischer Anteil
14,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1’311
Einkommenssteuer¹
CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 166
  • 1919–1945 15
  • 1946–1970 85
  • 1971–1990 126
  • 1991–2010 183
  • ab 2011 70

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Kleinandelfingen.

Strassen im Vergleich

Wo in Kleinandelfingen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Wespersbühlstrasse19 dB
  2. 2.Süssenberg22 dB
  3. 3.Guggenbühl36 dB
  4. 4.Untergriesstrasse41 dB
  5. 5.Zelglistrasse42 dB
  6. 6.Ellikonerstrasse44 dB
  7. 7.Marthalerweg44 dB
  8. 8.Im Zelgli45 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Metzggasse50 m · 60 m
  2. 2.Kanzleistrasse90 m · 80 m
  3. 3.Hälderstrasse80 m · 90 m
  4. 4.Weinlandstrasse20 m · 150 m
  5. 5.Hinterhofstrasse100 m · 110 m
  6. 6.Breitestrasse110 m · 100 m
  7. 7.Im Rebberg140 m · 100 m
  8. 8.Einfangstrasse140 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Breitestrasse110 m
  2. 2.Im Bungert130 m
  3. 3.Einfangstrasse140 m
  4. 4.Kanzleistrasse160 m
  5. 5.Metzggasse210 m
  6. 6.Marthalerweg220 m
  7. 7.Untergriesstrasse260 m
  8. 8.Hinterhofstrasse270 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Kleinandelfingen

72 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

A

B

C

E

G

H

I

K

L

M

N

O

R

S

T

U

W

Z

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.