Heimster
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Lage-Profil

Allmendhölzliweg 10a8810 Horgen

Allmendhölzliweg 10a, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.

  • Supermarkt 260 m
  • ÖV 300 m
  • Kita / Kindergarten 160 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

VOI

Supermarkt ·260 m · 3 min.

Transports

Horgen, Käpfnach

Bus ·301 m · 4 min.

Restaurants

Red Snapper

Restaurant ·430 m · 5 min.

Imperiale

Restaurant ·624 m · 8 min.

Concept Store & Café BeJu

Café ·413 m · 5 min.

Nature & verdure

Park

Park ·404 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·148 m · 2 min.

Écoles & garde

Schule Rotweg

Schule ·430 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt VOI
260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Vetterli
300 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Käpfnach
160 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Schule Schule Rotweg
430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
150 m ca. 3 Min. · 21 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Pill Apotheke Waldegg
870 m ca. 15 Min.
Arztpraxis ORL HNO Seepraxen
1,6 km ca. 26 Min.

Freizeit & Grün

Park
400 m ca. 7 Min.
Café Concept Store & Café BeJu
410 m ca. 7 Min.
Restaurant Red Snapper
430 m ca. 7 Min.
Fitness / Sport Strand und Sportbad Käpfnach
420 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHorgen, Käpfnach
300 mca. 5 Min.
BahnhofHorgen
1,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 42 dB
Nacht
bis 33 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’625

Heures d'ensoleillement / an (région)

37

Jours de brouillard / an

60

Jours d'été ≥25°C

24

Jours de neige / an

Ø 10.2°C · juillet 19.5°C · janvier 1.2°C · précipitations 1376 mm/an

Bruit

Route

42dB

Jour

Calme

33dB

Nuit

Calme

Train

29dB

Jour

Calme

21dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
77 m²
Heizung (Energieträger)
Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3184453 · EGRID CH892877753803.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.6
Grundstücksfläche
378 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Horgen: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

1’107 CHF/m²

pro m² Grundstück

Horgen · 2022 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Horgen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,53 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Horgen · 2025 · 75 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,45 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Horgen · 2025 · 43 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,44 %

der Wohnungen stehen leer

Horgen · 2026 · 52 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’957 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Horgen · 2025

+1663 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’957 CHF/m²1’385 CHF/m²2’774 CHF/m²2
20241’906 CHF/m²1’349 CHF/m²2’700 CHF/m²2
20231’842 CHF/m²1’305 CHF/m²2’609 CHF/m²3
20221’107 CHF/m²525 CHF/m²3’232 CHF/m²5
20212’345 CHF/m²1’500 CHF/m²3’236 CHF/m²8
20201’405 CHF/m²568 CHF/m²2’861 CHF/m²8
20191’250 CHF/m²––4
20181’957 CHF/m²1’294 CHF/m²2’066 CHF/m²6
2017917 CHF/m²––4
20161’815 CHF/m²––4
2015672 CHF/m²––4
20141’098 CHF/m²781 CHF/m²1’543 CHF/m²3
20131’775 CHF/m²––4
2012868 CHF/m²801 CHF/m²1’027 CHF/m²17
2011677 CHF/m²––4
20101’370 CHF/m²500 CHF/m²1’817 CHF/m²9
2009950 CHF/m²625 CHF/m²1’653 CHF/m²10
2008977 CHF/m²566 CHF/m²1’385 CHF/m²9
2007720 CHF/m²632 CHF/m²827 CHF/m²21
2006700 CHF/m²529 CHF/m²804 CHF/m²18
2005910 CHF/m²737 CHF/m²1’290 CHF/m²24
2004532 CHF/m²300 CHF/m²887 CHF/m²20
2003628 CHF/m²488 CHF/m²708 CHF/m²20
2002739 CHF/m²141 CHF/m²780 CHF/m²5
2001920 CHF/m²650 CHF/m²1’019 CHF/m²23
2000633 CHF/m²342 CHF/m²774 CHF/m²14
1999666 CHF/m²601 CHF/m²721 CHF/m²21
1998540 CHF/m²412 CHF/m²743 CHF/m²12
1997651 CHF/m²506 CHF/m²765 CHF/m²16
1996590 CHF/m²507 CHF/m²727 CHF/m²23
1995564 CHF/m²511 CHF/m²726 CHF/m²30
1994607 CHF/m²468 CHF/m²763 CHF/m²26
1993768 CHF/m²554 CHF/m²791 CHF/m²10
1992673 CHF/m²515 CHF/m²815 CHF/m²11
1991714 CHF/m²250 CHF/m²754 CHF/m²5
1990800 CHF/m²650 CHF/m²900 CHF/m²9
1989348 CHF/m²176 CHF/m²586 CHF/m²7
1988300 CHF/m²225 CHF/m²327 CHF/m²11
1987224 CHF/m²186 CHF/m²350 CHF/m²15
1986293 CHF/m²195 CHF/m²348 CHF/m²12
1985300 CHF/m²200 CHF/m²329 CHF/m²76
1984289 CHF/m²227 CHF/m²300 CHF/m²65
1983240 CHF/m²210 CHF/m²279 CHF/m²43
1982246 CHF/m²189 CHF/m²317 CHF/m²37
1981191 CHF/m²151 CHF/m²222 CHF/m²100
1980189 CHF/m²144 CHF/m²190 CHF/m²130
1979120 CHF/m²100 CHF/m²139 CHF/m²71
1978121 CHF/m²101 CHF/m²181 CHF/m²74
1977126 CHF/m²115 CHF/m²199 CHF/m²54
1976101 CHF/m²89 CHF/m²200 CHF/m²27
1975167 CHF/m²151 CHF/m²200 CHF/m²14
1974111 CHF/m²50 CHF/m²120 CHF/m²9

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
24’549
Wachstum in 10 Jahren
+10,7 %
Ausländischer Anteil
31,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,6 %
Arbeitsplätze (2024)
10’946
Einkommenssteuer¹
CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 816
  • 1919–1945 328
  • 1946–1970 576
  • 1971–1990 627
  • 1991–2010 706
  • ab 2011 343

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Fernwärme 13 %
  • Gas 23 %
  • Heizöl 25 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Horgen.

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An der Allmendhölzliweg

Alle Gebäude an der Allmendhölzliweg

Fakten in Kürze: Allmendhölzliweg 10a, 8810 Horgen

  • Allmendhölzliweg 10a, 8810 Horgen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
  • Nächster Supermarkt: VOI, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Käpfnach, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Rotweg, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 21 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Pill Apotheke Waldegg, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: ORL HNO Seepraxen, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Concept Store & Café BeJu, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Horgen, Käpfnach, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Horgen, 1,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden