Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Horgen

Horgen (PLZ 8135–8816) zählt 3’396 Wohngebäude mit zusammen 11’733 Wohnungen an 277 Strassen.

11’733
Wohnungen
58 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
86 %
mit ÖV ≤ 300 m
23 %
ruhig gelegen

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Horgen in Zahlen

Horgen (PLZ 8135–8816) zählt 3’396 Wohngebäude mit zusammen 11’733 Wohnungen an 277 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1942.
58 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 83 % eine Kita oder einen Kindergarten und 86 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
23 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’425’750 verkauft (448 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’285 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Horgen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’425’750

Medianpreis 2025 · 448 Verkäufe

+118 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’425’750	CHF 1’068’750	CHF 1’985’000	448
2024	CHF 1’406’000	CHF 1’040’000	CHF 1’930’000	445
2023	CHF 1’290’000	CHF 912’500	CHF 1’815’000	362
2022	CHF 1’280’000	CHF 922’500	CHF 1’732’500	386
2021	CHF 1’261’041	CHF 880’000	CHF 1’700’000	370
2020	CHF 1’235’000	CHF 875’000	CHF 1’700’000	373
2019	CHF 1’250’000	CHF 872’500	CHF 1’700’000	375
2018	CHF 1’262’081	CHF 880’000	CHF 1’705’000	355
2017	CHF 1’178’000	CHF 900’000	CHF 1’645’750	424
2016	CHF 1’165’000	CHF 900’000	CHF 1’645’000	422
2015	CHF 1’165’000	CHF 880’000	CHF 1’640’000	427
2014	CHF 1’150’000	CHF 880’000	CHF 1’575’000	445
2013	CHF 1’055’000	CHF 830’000	CHF 1’420’000	454
2012	CHF 960’000	CHF 720’000	CHF 1’337’500	406
2011	CHF 915’000	CHF 682’500	CHF 1’300’000	386
2010	CHF 880’000	CHF 711’250	CHF 1’283’750	262
2009	CHF 795’000	CHF 610’000	CHF 1’055’000	217
2008	CHF 840’000	CHF 698’750	CHF 1’142’500	100
2007	CHF 655’000	CHF 470’000	CHF 977’500	47

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 24’549
Wachstum in 10 Jahren: +10,7 %
Ausländischer Anteil: 31,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 18,6 %
Arbeitsplätze (2024): 10’946
Einkommenssteuer¹: CHF 8’285
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 816
1919–1945 328
1946–1970 576
1971–1990 627
1991–2010 706
ab 2011 343

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 9 %
Fernwärme 13 %
Gas 23 %
Heizöl 25 %
Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Horgen.

Strassen im Vergleich

Wo in Horgen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Schwanengasse50 m · 40 m
2.Dorfplatz40 m · 60 m
3.Löwengasse70 m · 50 m
4.Alte Landstrasse60 m · 80 m
5.Dorfgasse100 m · 50 m
6.Hernerholzgasse70 m · 80 m
7.Baumgärtlistrasse100 m · 60 m
8.Lindenstrasse100 m · 60 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Horgen

277 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.