Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Eichhölzlistrasse 438192 Glattfelden

Eichhölzlistrasse 43, 8192 Glattfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.

  • Supermarkt 430 m
  • ÖV 100 m
  • Kita / Kindergarten 980 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Coop

Supermarkt ·428 m · 5 min.

Transports

Glattfelden

Bahnhof ·1.4 km · 18 min.

Glattfelden, Eichhölzli

Bus ·100 m · 1 min.

Restaurants

Traube

Restaurant ·678 m · 8 min.

Kafi Judith

Restaurant ·767 m · 10 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·116 m · 1 min.

Écoles & garde

Schulhaus Eichhölzli

Schule ·195 m · 2 min.

Kindergarten Leuengässli A+B

Kindergarten ·975 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
430 m ca. 7 Min.
Bäckerei Panello
2,2 km ca. 36 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Leuengässli A+B
980 m ca. 16 Min.
Schule Schulhaus Eichhölzli
200 m ca. 4 Min.
Spielplatz
120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Sonnen Apotheke
2,6 km ca. 42 Min.
Arztpraxis Arzt
180 m ca. 3 Min.

Freizeit & Grün

Park Salzhausplatz
2,6 km ca. 42 Min.
Café Stallpause
1,0 km ca. 17 Min.
Restaurant Traube
680 m ca. 12 Min.
Fitness / Sport
300 m ca. 5 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGlattfelden, Eichhölzli
100 mca. 2 Min.
BahnhofGlattfelden
1,4 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 40 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’674

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

60

Jours d'été ≥25°C

24

Jours de neige / an

Ø 10°C · juillet 19.5°C · janvier 1°C · précipitations 955 mm/an

Bruit

Route

40dB

Jour

Calme

30dB

Nuit

Calme

Train

Non concerné

Avion

-

Jour

51dB

Nuit

Élevé

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Geschosse
3
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
188 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20100 · EGRID CH627779685181.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone C
Grundstücksfläche
833 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Glattfelden: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

1’412 CHF/m²

pro m² Grundstück

Glattfelden · 2023 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Glattfelden nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 920’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Glattfelden · 2025 · 38 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Glattfelden nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,10 %

der Wohnungen stehen leer

Glattfelden · 2026 · 28 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’076 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Glattfelden · 2025

+1021 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’076 CHF/m²764 CHF/m²1’512 CHF/m²0
20241’046 CHF/m²743 CHF/m²1’469 CHF/m²3
20231’412 CHF/m²1’407 CHF/m²1’440 CHF/m²5
2022963 CHF/m²686 CHF/m²1’353 CHF/m²1
2021911 CHF/m²647 CHF/m²1’277 CHF/m²2
2020852 CHF/m²606 CHF/m²1’194 CHF/m²3
2019794 CHF/m²565 CHF/m²1’113 CHF/m²0
2018739 CHF/m²526 CHF/m²1’036 CHF/m²0
2017717 CHF/m²710 CHF/m²724 CHF/m²6
2016482 CHF/m²282 CHF/m²533 CHF/m²6
2015618 CHF/m²438 CHF/m²862 CHF/m²0
2014475 CHF/m²––4
2013474 CHF/m²386 CHF/m²510 CHF/m²8
2012522 CHF/m²370 CHF/m²727 CHF/m²2
2011442 CHF/m²333 CHF/m²450 CHF/m²14
2010475 CHF/m²450 CHF/m²505 CHF/m²12
2009300 CHF/m²300 CHF/m²312 CHF/m²20
2008300 CHF/m²300 CHF/m²429 CHF/m²27
2007300 CHF/m²300 CHF/m²400 CHF/m²29
2006425 CHF/m²400 CHF/m²451 CHF/m²13
2005397 CHF/m²350 CHF/m²455 CHF/m²20
2004325 CHF/m²310 CHF/m²370 CHF/m²16
2003322 CHF/m²304 CHF/m²323 CHF/m²14
2002279 CHF/m²261 CHF/m²290 CHF/m²8
2001334 CHF/m²255 CHF/m²395 CHF/m²14
2000369 CHF/m²337 CHF/m²436 CHF/m²11
1999343 CHF/m²330 CHF/m²361 CHF/m²6
1998380 CHF/m²380 CHF/m²392 CHF/m²28
1997340 CHF/m²300 CHF/m²400 CHF/m²9
1996379 CHF/m²281 CHF/m²509 CHF/m²2
1995388 CHF/m²289 CHF/m²520 CHF/m²1
1994395 CHF/m²296 CHF/m²525 CHF/m²2
1993399 CHF/m²299 CHF/m²529 CHF/m²0
1992382 CHF/m²286 CHF/m²506 CHF/m²3
1991366 CHF/m²274 CHF/m²484 CHF/m²0
1990336 CHF/m²252 CHF/m²445 CHF/m²2
1989293 CHF/m²220 CHF/m²388 CHF/m²1
1988100 CHF/m²70 CHF/m²200 CHF/m²7
1987180 CHF/m²158 CHF/m²270 CHF/m²6
1986305 CHF/m²305 CHF/m²305 CHF/m²5
1985139 CHF/m²124 CHF/m²156 CHF/m²6
1984159 CHF/m²119 CHF/m²210 CHF/m²3
1983146 CHF/m²110 CHF/m²193 CHF/m²3
1982128 CHF/m²––4
1981133 CHF/m²133 CHF/m²135 CHF/m²21
1980127 CHF/m²121 CHF/m²129 CHF/m²6
1979116 CHF/m²94 CHF/m²117 CHF/m²18
197898 CHF/m²87 CHF/m²115 CHF/m²18
197790 CHF/m²––4
197672 CHF/m²––4
197596 CHF/m²72 CHF/m²127 CHF/m²2
197496 CHF/m²72 CHF/m²126 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’438
Wachstum in 10 Jahren
+12,4 %
Ausländischer Anteil
26,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,9 %
Arbeitsplätze (2024)
1’038
Einkommenssteuer¹
CHF 9’607
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 232
  • 1919–1945 74
  • 1946–1970 134
  • 1971–1990 211
  • 1991–2010 319
  • ab 2011 122

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Glattfelden.

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34 Angebote im Kanton Zürich

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An der Eichhölzlistrasse

Alle Gebäude an der Eichhölzlistrasse

Fakten in Kürze: Eichhölzlistrasse 43, 8192 Glattfelden

  • Eichhölzlistrasse 43, 8192 Glattfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1971.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Leuengässli A+B, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Eichhölzli, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Salzhausplatz, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Sonnen Apotheke, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arzt, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Stallpause, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Glattfelden, Eichhölzli, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Glattfelden, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden