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Lage-Profil

Gumpenwiesenstrasse 218157 Dielsdorf

Gumpenwiesenstrasse 21, 8157 Dielsdorf: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1991.

  • Supermarkt 500 m
  • ÖV 290 m
  • Kita / Kindergarten 100 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Denner

Supermarkt ·502 m · 6 min.

Transports

Dielsdorf

Bahnhof ·580 m · 7 min.

Dielsdorf, Altmoos

Bus ·293 m · 4 min.

Restaurants

Pinocchio Pizza

Restaurant ·487 m · 6 min.

Altes Gerichtshaus

Restaurant ·546 m · 7 min.

Caffé Treffpunkt

Café ·560 m · 7 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·29 m · 1 min.

Écoles & garde

Schulhaus Gumpenwiesen

Schule ·77 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
500 m ca. 9 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
620 m ca. 11 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Gumpenwiesen
100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Schule Schulhaus Gumpenwiesen
80 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz
30 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Zum Gerichtshaus
600 m ca. 10 Min.
Arztpraxis Kinderarzt Dr. med. Bruno Piva
540 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,0 km ca. 33 Min.
Café Caffé Treffpunkt
560 m ca. 10 Min.
Restaurant Pinocchio Pizza
490 m ca. 8 Min.
Fitness / Sport
240 m ca. 4 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDielsdorf, Altmoos
290 mca. 5 Min.
BahnhofDielsdorf
580 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 60 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’672

Heures d'ensoleillement / an (région)

35

Jours de brouillard / an

55

Jours d'été ≥25°C

16

Jours de neige / an

Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.8°C · précipitations 1156 mm/an

Bruit

Route

60dB

Jour

Modéré

52dB

Nuit

Élevé

Train

13dB

Jour

Calme

6dB

Nuit

Calme

Avion

53dB

Jour

Calme

-

Nuit

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1991
Geschosse
4
Wohnungen
14
Gebäudegrundfläche
388 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2269629 · EGRID CH367767857685.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 3/4-geschossig, AZ 60%
Ausnützungsziffer
0,60
Grundstücksfläche
12’084 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dielsdorf: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’809 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dielsdorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dielsdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,03 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Dielsdorf · 2025 · 21 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Dielsdorf nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,66 %

der Wohnungen stehen leer

Dielsdorf · 2026 · 21 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’809 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dielsdorf · 2025

+1347 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’809 CHF/m²1’276 CHF/m²2’580 CHF/m²1
20241’753 CHF/m²1’237 CHF/m²2’495 CHF/m²1
20231’685 CHF/m²1’188 CHF/m²2’392 CHF/m²0
20221’598 CHF/m²1’130 CHF/m²2’271 CHF/m²1
20211’496 CHF/m²1’059 CHF/m²2’122 CHF/m²2
20201’387 CHF/m²983 CHF/m²1’967 CHF/m²0
20191’283 CHF/m²910 CHF/m²1’813 CHF/m²3
20181’137 CHF/m²––4
20171’090 CHF/m²777 CHF/m²1’534 CHF/m²2
20161’012 CHF/m²722 CHF/m²1’428 CHF/m²0
2015960 CHF/m²685 CHF/m²1’354 CHF/m²0
2014912 CHF/m²652 CHF/m²1’285 CHF/m²2
2013852 CHF/m²607 CHF/m²1’195 CHF/m²1
2012810 CHF/m²800 CHF/m²810 CHF/m²5
2011742 CHF/m²529 CHF/m²1’041 CHF/m²1
2010692 CHF/m²494 CHF/m²971 CHF/m²3
2009590 CHF/m²551 CHF/m²793 CHF/m²5
2008696 CHF/m²357 CHF/m²881 CHF/m²8
2007899 CHF/m²821 CHF/m²901 CHF/m²8
2006610 CHF/m²577 CHF/m²650 CHF/m²10
2005824 CHF/m²539 CHF/m²837 CHF/m²8
2004400 CHF/m²273 CHF/m²413 CHF/m²6
2003440 CHF/m²307 CHF/m²519 CHF/m²5
2002537 CHF/m²385 CHF/m²759 CHF/m²3
2001515 CHF/m²427 CHF/m²604 CHF/m²6
2000535 CHF/m²389 CHF/m²745 CHF/m²3
1999541 CHF/m²395 CHF/m²748 CHF/m²2
1998344 CHF/m²326 CHF/m²379 CHF/m²14
1997556 CHF/m²407 CHF/m²754 CHF/m²0
1996557 CHF/m²413 CHF/m²754 CHF/m²3
1995569 CHF/m²423 CHF/m²766 CHF/m²0
1994665 CHF/m²662 CHF/m²667 CHF/m²8
1993581 CHF/m²436 CHF/m²775 CHF/m²3
1992555 CHF/m²417 CHF/m²739 CHF/m²0
1991521 CHF/m²393 CHF/m²695 CHF/m²1
1990797 CHF/m²699 CHF/m²950 CHF/m²5
1989412 CHF/m²310 CHF/m²551 CHF/m²1
1988350 CHF/m²347 CHF/m²355 CHF/m²9
1987322 CHF/m²304 CHF/m²337 CHF/m²22
1986265 CHF/m²199 CHF/m²354 CHF/m²2
1985133 CHF/m²131 CHF/m²217 CHF/m²9
1984209 CHF/m²––4
1983197 CHF/m²148 CHF/m²263 CHF/m²2
1982180 CHF/m²135 CHF/m²240 CHF/m²2
1981164 CHF/m²123 CHF/m²219 CHF/m²1
1980153 CHF/m²150 CHF/m²156 CHF/m²16
1979143 CHF/m²107 CHF/m²191 CHF/m²1
1978115 CHF/m²100 CHF/m²122 CHF/m²16
1977131 CHF/m²111 CHF/m²148 CHF/m²9
1976137 CHF/m²130 CHF/m²256 CHF/m²6
1975125 CHF/m²94 CHF/m²168 CHF/m²0
1974125 CHF/m²94 CHF/m²168 CHF/m²0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’725
Wachstum in 10 Jahren
+13,7 %
Ausländischer Anteil
36,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,7 %
Arbeitsplätze (2024)
4’890
Einkommenssteuer¹
CHF 8’946
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 91
  • 1919–1945 38
  • 1946–1970 191
  • 1971–1990 331
  • 1991–2010 182
  • ab 2011 56

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 5 %
  • Heizöl 58 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dielsdorf.

Alles über Dielsdorf

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An der Gumpenwiesenstrasse

Alle Gebäude an der Gumpenwiesenstrasse

Fakten in Kürze: Gumpenwiesenstrasse 21, 8157 Dielsdorf

  • Gumpenwiesenstrasse 21, 8157 Dielsdorf: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1991.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gumpenwiesen, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulhaus Gumpenwiesen, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Zum Gerichtshaus, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Kinderarzt Dr. med. Bruno Piva, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Caffé Treffpunkt, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dielsdorf, Altmoos, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dielsdorf, 580 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden