Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Dielsdorf

Dielsdorf (PLZ 8157) zählt 889 Wohngebäude mit zusammen 3’171 Wohnungen an 71 Strassen.

3’171
Wohnungen
62 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
81 %
mit ÖV ≤ 300 m
26 %
ruhig gelegen

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Dielsdorf in Zahlen

Dielsdorf (PLZ 8157) zählt 889 Wohngebäude mit zusammen 3’171 Wohnungen an 71 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1967.
62 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 87 % eine Kita oder einen Kindergarten und 81 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
26 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1’069’570 verkauft (110 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’946 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Dielsdorf

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’069’570

Medianpreis 2025 · 110 Verkäufe

+135 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 1’069’570	CHF 701’250	CHF 1’321’875	110
2024	CHF 1’101’250	CHF 771’750	CHF 1’288’000	106
2023	CHF 1’100’000	CHF 751’250	CHF 1’294’000	108
2022	CHF 870’000	CHF 630’000	CHF 1’172’500	109
2021	CHF 772’100	CHF 598’750	CHF 1’107’500	92
2020	CHF 750’000	CHF 600’000	CHF 1’005’000	79
2019	CHF 715’000	CHF 560’000	CHF 860’000	75
2018	CHF 710’000	CHF 592’500	CHF 806’250	66
2017	CHF 710’000	CHF 530’000	CHF 835’000	61
2016	CHF 750’000	CHF 576’250	CHF 850’000	76
2015	CHF 710’000	CHF 529’500	CHF 855’000	103
2014	CHF 669’250	CHF 506’625	CHF 845’000	122
2013	CHF 670’000	CHF 505’500	CHF 845’000	125
2012	CHF 669’000	CHF 505’500	CHF 840’000	105
2011	CHF 601’500	CHF 455’000	CHF 729’000	101
2010	CHF 601’500	CHF 486’000	CHF 699’750	47
2009	CHF 570’000	CHF 445’000	CHF 700’000	33
2008	–	–	–	5
2007	CHF 455’000	CHF 440’000	CHF 601’250	18

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 6’725
Wachstum in 10 Jahren: +13,7 %
Ausländischer Anteil: 36,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,7 %
Arbeitsplätze (2024): 4’890
Einkommenssteuer¹: CHF 8’946
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 91
1919–1945 38
1946–1970 191
1971–1990 331
1991–2010 182
ab 2011 56

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 8 %
Fernwärme 4 %
Gas 5 %
Heizöl 58 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dielsdorf.

Strassen im Vergleich

Wo in Dielsdorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Früeblistrasse40 m · 50 m
2.Schneggengasse80 m · 50 m
3.Mühleweg150 m · 60 m
4.Schulstrasse110 m · 120 m
5.Brüelbachweg100 m · 160 m
6.Bahnhofstrasse180 m · 130 m
7.Mühlestrasse210 m · 90 m
8.Regensbergstrasse230 m · 70 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Dielsdorf

71 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.