Heimster
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Lage-Profil

Würzacherstrasse 198493 Saland

Würzacherstrasse 19, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.

  • Supermarkt 3,0 km
  • ÖV 100 m
  • Kita / Kindergarten 790 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Commerces

Bäckerei Rathgeb

Bäckerei ·114 m · 1 min.

Transports

Saland

Bahnhof ·391 m · 5 min.

Saland, Dorf

Bus ·103 m · 1 min.

Restaurants

Restaurant Chelleland

Restaurant ·116 m · 1 min.

Nature & verdure

Spielplatz

Spielplatz ·61 m · 1 min.

Écoles & garde

Haselhalden

Schule ·995 m · 12 min.

Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe

Kindertagesstätte ·786 m · 10 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt vinissimo
3,0 km ca. 49 Min.
Bäckerei Bäckerei Rathgeb
110 m ca. 2 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe
790 m ca. 13 Min.
Schule Haselhalden
1000 m ca. 17 Min.
Spielplatz
60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Praxisgemeinschaft Bauma
2,7 km ca. 45 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Restaurant Chelleland
120 m ca. 2 Min.
Fitness / Sport Aquafit Zürioberland
2,4 km ca. 39 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSaland, Dorf
100 mca. 2 Min.
BahnhofSaland
390 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 65 dB
Nacht
bis 53 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’685

Heures d'ensoleillement / an (région)

34

Jours de brouillard / an

46

Jours d'été ≥25°C

71

Jours de neige / an

Ø 8.9°C · juillet 18.1°C · janvier 0.2°C · précipitations 1410 mm/an

Bruit

Route

65dB

Jour

Fort

53dB

Nuit

Élevé

Train

9dB

Jour

Calme

2dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1982
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
76 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 82851 · EGRID CH988376967724.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2B
Ausnützungsziffer
0,35
Grundstücksfläche
315 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Bauma: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

558 CHF/m²

pro m² Grundstück

Bauma · 2022 · 6 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Bauma nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 829’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Bauma · 2024 · 32 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,15 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Bauma · 2025 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,76 %

der Wohnungen stehen leer

Bauma · 2026 · 19 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

471 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Bauma · 2025

+947 %

seit 1974

02004006008001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025471 CHF/m²334 CHF/m²662 CHF/m²0
2024465 CHF/m²329 CHF/m²653 CHF/m²2
2023210 CHF/m²––4
2022558 CHF/m²481 CHF/m²905 CHF/m²6
2021273 CHF/m²230 CHF/m²590 CHF/m²6
2020696 CHF/m²––4
2019408 CHF/m²289 CHF/m²573 CHF/m²0
2018394 CHF/m²280 CHF/m²554 CHF/m²3
2017381 CHF/m²271 CHF/m²535 CHF/m²2
2016488 CHF/m²266 CHF/m²505 CHF/m²8
2015578 CHF/m²371 CHF/m²587 CHF/m²7
2014353 CHF/m²252 CHF/m²496 CHF/m²2
2013333 CHF/m²––4
2012405 CHF/m²324 CHF/m²421 CHF/m²15
2011350 CHF/m²200 CHF/m²385 CHF/m²13
2010358 CHF/m²308 CHF/m²385 CHF/m²14
2009300 CHF/m²278 CHF/m²300 CHF/m²14
2008301 CHF/m²214 CHF/m²422 CHF/m²3
2007300 CHF/m²269 CHF/m²300 CHF/m²13
2006301 CHF/m²213 CHF/m²422 CHF/m²2
2005238 CHF/m²200 CHF/m²274 CHF/m²5
2004281 CHF/m²201 CHF/m²397 CHF/m²1
2003268 CHF/m²192 CHF/m²379 CHF/m²3
2002262 CHF/m²189 CHF/m²368 CHF/m²0
2001260 CHF/m²189 CHF/m²363 CHF/m²0
2000262 CHF/m²192 CHF/m²363 CHF/m²3
1999266 CHF/m²195 CHF/m²367 CHF/m²3
199885 CHF/m²85 CHF/m²171 CHF/m²6
1997274 CHF/m²202 CHF/m²367 CHF/m²1
1996275 CHF/m²204 CHF/m²367 CHF/m²2
1995283 CHF/m²211 CHF/m²376 CHF/m²2
1994301 CHF/m²225 CHF/m²397 CHF/m²0
1993350 CHF/m²312 CHF/m²473 CHF/m²6
1992300 CHF/m²226 CHF/m²396 CHF/m²2
1991285 CHF/m²214 CHF/m²375 CHF/m²0
1990262 CHF/m²197 CHF/m²345 CHF/m²0
1989320 CHF/m²208 CHF/m²440 CHF/m²6
1988190 CHF/m²155 CHF/m²195 CHF/m²8
1987241 CHF/m²190 CHF/m²265 CHF/m²10
1986134 CHF/m²108 CHF/m²139 CHF/m²17
1985120 CHF/m²120 CHF/m²123 CHF/m²9
1984122 CHF/m²90 CHF/m²127 CHF/m²16
1983108 CHF/m²105 CHF/m²121 CHF/m²44
198296 CHF/m²80 CHF/m²100 CHF/m²7
1981106 CHF/m²95 CHF/m²114 CHF/m²39
198094 CHF/m²81 CHF/m²94 CHF/m²19
1979115 CHF/m²85 CHF/m²120 CHF/m²15
197881 CHF/m²43 CHF/m²81 CHF/m²10
197776 CHF/m²73 CHF/m²81 CHF/m²14
197671 CHF/m²––4
197576 CHF/m²57 CHF/m²100 CHF/m²0
197445 CHF/m²26 CHF/m²53 CHF/m²6

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’112
Wachstum in 10 Jahren
+8,3 %
Ausländischer Anteil
18,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,1 %
Arbeitsplätze (2024)
1’997
Einkommenssteuer¹
CHF 9’607
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 582
  • 1919–1945 40
  • 1946–1970 156
  • 1971–1990 310
  • 1991–2010 230
  • ab 2011 151

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Fernwärme 4 %
  • Heizöl 35 %
  • Holz 26 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bauma.

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An der Würzacherstrasse

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Fakten in Kürze: Würzacherstrasse 19, 8493 Saland

  • Würzacherstrasse 19, 8493 Saland: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
  • Nächster Supermarkt: vinissimo, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Haselhalden, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Bauma, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Saland, Dorf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Saland, 390 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden