Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Alte Obfelderstrasse 158910 Affoltern am Albis

Alte Obfelderstrasse 15, 8910 Affoltern am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1933.

  • Supermarkt 200 m
  • ÖV 70 m
  • Kita / Kindergarten 270 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Les lieux les plus importants autour de chez toi

Commerces

Coop

Supermarkt ·197 m · 2 min.

Transports

Affoltern am Albis

Bahnhof ·73 m · 1 min.

Affoltern a.A., Bahnhof

Bus ·71 m · 1 min.

Restaurants

Restaurant & Pizzeria Löwen

Restaurant ·128 m · 2 min.

Coop Restaurant

Restaurant ·183 m · 2 min.

Nussbaumer

Café ·210 m · 3 min.

Nature & verdure

Stadtpark Brauiweiher

Park ·333 m · 4 min.

Spielplatz

Spielplatz ·216 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Nussbaumer
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Fugu Kinderkrippe
270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Schule Stiftung Schule Tägerst
400 m ca. 7 Min.
Spielplatz
220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Vitalis
180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Arztpraxis Augenarztpraxis Blumenhof
160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Stadtpark Brauiweiher
330 m ca. 6 Min.
Café Nussbaumer
210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Restaurant Restaurant & Pizzeria Löwen
130 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Fitness / Sport ACTIV Fitness Affoltern a.A.
300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAffoltern a.A., Bahnhof
70 mca. 2 Min.
BahnhofAffoltern am Albis
70 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 57 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Qualité de vie à cette adresse

Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.

Microclimat

1’625

Heures d'ensoleillement / an (région)

37

Jours de brouillard / an

56

Jours d'été ≥25°C

25

Jours de neige / an

Ø 9.8°C · juillet 19.1°C · janvier 0.9°C · précipitations 1176 mm/an

Bruit

Route

57dB

Jour

Modéré

48dB

Nuit

Modéré

Train

49dB

Jour

Calme

37dB

Nuit

Calme

Avion

Non concerné

Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1933
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
75 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1235 · EGRID CH207789782888.

Grundstück & Bauzone

Zone
Fünfgeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
1,00
Grundstücksfläche
531 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Affoltern am Albis: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’978 CHF/m²

pro m² Grundstück

Affoltern am Albis · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Affoltern am Albis nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,13 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Affoltern am Albis · 2025 · 82 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,77 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Affoltern am Albis · 2025 · 22 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,45 %

der Wohnungen stehen leer

Affoltern am Albis · 2026 · 27 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’978 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Affoltern am Albis · 2025

+1030 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’978 CHF/m²1’391 CHF/m²2’794 CHF/m²2
20241’919 CHF/m²1’350 CHF/m²2’713 CHF/m²3
20231’844 CHF/m²1’300 CHF/m²2’609 CHF/m²0
20221’755 CHF/m²1’237 CHF/m²2’479 CHF/m²3
20211’575 CHF/m²––4
20201’536 CHF/m²1’082 CHF/m²2’164 CHF/m²3
20191’814 CHF/m²1’423 CHF/m²2’010 CHF/m²8
2018976 CHF/m²250 CHF/m²1’703 CHF/m²5
2017852 CHF/m²––4
2016946 CHF/m²––4
20151’039 CHF/m²750 CHF/m²1’296 CHF/m²5
20141’161 CHF/m²899 CHF/m²1’412 CHF/m²6
2013776 CHF/m²700 CHF/m²1’049 CHF/m²10
2012903 CHF/m²638 CHF/m²1’263 CHF/m²2
20111’030 CHF/m²647 CHF/m²1’371 CHF/m²12
20101’040 CHF/m²803 CHF/m²1’448 CHF/m²10
2009511 CHF/m²250 CHF/m²1’208 CHF/m²7
2008715 CHF/m²504 CHF/m²997 CHF/m²3
2007648 CHF/m²449 CHF/m²838 CHF/m²8
2006566 CHF/m²401 CHF/m²738 CHF/m²6
2005670 CHF/m²503 CHF/m²757 CHF/m²17
2004538 CHF/m²450 CHF/m²699 CHF/m²21
2003580 CHF/m²500 CHF/m²650 CHF/m²18
2002580 CHF/m²460 CHF/m²650 CHF/m²17
2001637 CHF/m²404 CHF/m²769 CHF/m²18
2000700 CHF/m²459 CHF/m²702 CHF/m²23
1999700 CHF/m²699 CHF/m²700 CHF/m²25
1998502 CHF/m²478 CHF/m²623 CHF/m²64
1997506 CHF/m²480 CHF/m²677 CHF/m²18
1996558 CHF/m²440 CHF/m²719 CHF/m²20
1995811 CHF/m²722 CHF/m²867 CHF/m²6
1994773 CHF/m²648 CHF/m²800 CHF/m²11
1993766 CHF/m²621 CHF/m²800 CHF/m²16
1992788 CHF/m²526 CHF/m²800 CHF/m²14
1991800 CHF/m²––4
1990800 CHF/m²––4
1989800 CHF/m²475 CHF/m²820 CHF/m²13
1988368 CHF/m²345 CHF/m²415 CHF/m²7
1987208 CHF/m²200 CHF/m²224 CHF/m²5
1986309 CHF/m²234 CHF/m²409 CHF/m²1
1985267 CHF/m²200 CHF/m²280 CHF/m²15
1984279 CHF/m²276 CHF/m²283 CHF/m²6
1983178 CHF/m²154 CHF/m²184 CHF/m²9
1982180 CHF/m²150 CHF/m²220 CHF/m²9
1981192 CHF/m²145 CHF/m²254 CHF/m²2
1980161 CHF/m²155 CHF/m²175 CHF/m²41
1979165 CHF/m²145 CHF/m²170 CHF/m²53
1978155 CHF/m²144 CHF/m²178 CHF/m²49
1977156 CHF/m²144 CHF/m²157 CHF/m²24
1976100 CHF/m²88 CHF/m²140 CHF/m²15
1975106 CHF/m²98 CHF/m²135 CHF/m²6
1974175 CHF/m²100 CHF/m²195 CHF/m²16

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
12’882
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
30,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,7 %
Arbeitsplätze (2024)
7’106
Einkommenssteuer¹
CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 278
  • 1919–1945 117
  • 1946–1970 340
  • 1971–1990 558
  • 1991–2010 454
  • ab 2011 140

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 40 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Affoltern am Albis.

Alles über Affoltern am Albis

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An der Alte Obfelderstrasse

Alle Gebäude an der Alte Obfelderstrasse

Fakten in Kürze: Alte Obfelderstrasse 15, 8910 Affoltern am Albis

  • Alte Obfelderstrasse 15, 8910 Affoltern am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1933.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Fugu Kinderkrippe, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Stiftung Schule Tägerst, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Vitalis, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Arztpraxis: Augenarztpraxis Blumenhof, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Nussbaumer, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Affoltern a.A., Bahnhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 70 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden