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Traumhaus-Alpensicht-Südhang-Ruhe-Naturgarten
Unterkulm · Emplacement approximatif : Unterkulm
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’380’000
- CHF 7’041 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 196 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Kellermüller Partner AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Unterkulm – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’597
Heures d'ensoleillement / an (région)
38
Jours de brouillard / an
52
Jours d'été ≥25°C
64
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.7°C · janvier 0.8°C · précipitations 1127 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Unterkulm
CHF 11’386
Comparaison des prix
CHF 7’041 /m² – comparé à 5 offres comparables dans un rayon de 3 km
Cette annonce
CHF 7’041
Moyenne
CHF 5’179
Médiane
CHF 5’280
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 276’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’104’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 81’267
- Revenu brut nécessaire
- CHF 243’800
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
