Acheter · Maison
Detailansicht Immobilien
5723 Teufenthal · Emplacement approximatif : NPA 5723
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 600’000
- CHF 5’769 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 104 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de E. Bachmann Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 5723 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’602
Heures d'ensoleillement / an (région)
38
Jours de brouillard / an
53
Jours d'été ≥25°C
60
Jours de neige / an
Ø 9.5°C · juillet 18.8°C · janvier 0.8°C · précipitations 1119 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Teufenthal (AG)
CHF 11’739
Comparaison des prix
CHF 5’769 /m² – comparé à 85 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 5’769
Moyenne
CHF 7’817
Médiane
CHF 7’041
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 120’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 480’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 35’333
- Revenu brut nécessaire
- CHF 106’000
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
