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Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz
Niederdorf · Emplacement approximatif : Niederdorf
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’950’000
- CHF 6’818 par m²
- Pièces
- 7.5
- Surface
- 286 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Casa Vera Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que Niederdorf – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
85
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19°C · janvier 1.3°C · précipitations 1088 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Niederdorf
CHF 13’054
Comparaison des prix
CHF 6’818 /m² – comparé à 16 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 6’818
Moyenne
CHF 10’066
Médiane
CHF 7’463
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 390’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’560’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 114’833
- Revenu brut nécessaire
- CHF 344’500
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
