Acheter · Appartement
Neubau 4.5-Zimmer Wohnung mit Panoramablick
Breitenweg 22, 4436 Oberdorf
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 845’000
- CHF 7’682 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 110 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Cale Immobilien GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
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- École 230 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’687
Heures d'ensoleillement / an (région)
34
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
86
Jours de neige / an
Ø 9.8°C · juillet 18.9°C · janvier 1.2°C · précipitations 1119 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Breitenweg 22, 4436 Oberdorf.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1982
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 1
- Logements
- 1
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Surface au sol
- 119 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Oberdorf (BL)
CHF 13’134
Comparaison des prix
CHF 7’682 /m² – comparé à 34 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 7’682
Moyenne
CHF 9’452
Médiane
CHF 7’838
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 169’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 676’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 49’761
- Revenu brut nécessaire
- CHF 149’283
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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