Louer · Commercial
Mitten im Städtli Sempach mit Schaufenster Büro/Atelier/Studio
Stadtstrasse 36, 6204 Der Raum liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmöglic
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Loyer par mois
- CHF 450/mois
- CHF 37.5 par m²
- Pièces
- 1
- Surface
- 12 m²
- Type
- Commercial
Photos, description et documents se trouvent sur le site de First Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Sempach Stadt, Luzernertor 120 m · 2 min à pied
- Gare · Sempach-Neuenkirch 2,2 km · 36 min à pied
- Supermarché · VOI 90 m · 2 min à pied
- Pharmacie · Faden Apotheke/ Drogerie 50 m · 1 min à pied
- Médecin · Städtlipraxis Sempach 180 m · 3 min à pied
- Crèche · Kita fräch Dachs 590 m · 10 min à pied
- École enfantine 140 m · 3 min à pied
- École · Schule Sempach 240 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’519
Heures d'ensoleillement / an (région)
42
Jours de brouillard / an
54
Jours d'été ≥25°C
91
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 18.9°C · janvier 0.7°C · précipitations 1108 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Stadtstrasse 36, 6204 Der Raum liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmöglic.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- < 1919
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 3
- Logements
- 5
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 167 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Sempach
CHF 10’275
Comparaison des prix
CHF 37.5 /m²/Mt. – comparé à 6 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 37.5
Moyenne
CHF 26
Médiane
CHF 23.9
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²/Mt.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – Heimster affiche le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
