Acheter · Maison
Viel Platz für neue Ideen - Doppelhaushälfte mit grossem Umschwung
Sommerwiesstrasse 15, 8200 Schaffhausen
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’390’000
- CHF 8’742 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 159 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Galli Immo-Service AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Schaffhausen, Sommerwies 220 m · 4 min à pied
- Gare · Schaffhausen 2,7 km · 44 min à pied
- École enfantine · Kindergarten Hauental 1+2 940 m · 16 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’673
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
51
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.2°C · juillet 18.6°C · janvier 0.2°C · précipitations 862 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Sommerwiesstrasse 15, 8200 Schaffhausen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1947
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Surface au sol
- 81 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen
CHF 9’562
Comparaison des prix
CHF 8’742 /m² – comparé à 14 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 8’742
Moyenne
CHF 9’913
Médiane
CHF 6’559
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 278’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 1’112’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 81’856
- Revenu brut nécessaire
- CHF 245’567
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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