Acheter · Appartement
3.5 Zimmer zum Verlieben - Urbane Wohnung mit Sitzplatz auf der Breite
8200 Schaffhausen · Emplacement approximatif : NPA 8200
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 10 octobre 2026
- Prix
- CHF 570’000
- CHF 8’143 par m²
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 70 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Graf & Partner Immobilien AG. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8200 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’674
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 0.7°C · précipitations 880 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen
CHF 9’562
Comparaison des prix
CHF 8’143 /m² – comparé à 11 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 8’143
Moyenne
CHF 6’216
Médiane
CHF 6’516
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 456’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 33’567
- Revenu brut nécessaire
- CHF 100’700
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
