Lage-Profil

Zweierstrasse 1888003 Zürich

Zweierstrasse 188, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1939.

Supermarkt 210 m
ÖV 230 m
Kita / Kindergarten 60 m
Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

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Shopping

Wagner

Bäckerei ·108 m · 1 min.

Transit

Zürich Wiedikon

Bahnhof ·574 m · 7 min.

Zürich, Schmiede Wiedikon

Bus ·225 m · 3 min.

Dining

Bierstube Scheidegg

Restaurant ·160 m · 2 min.

Alba Pizza

Restaurant ·165 m · 2 min.

Cafeteria Kantonsschule Wiedikon

Café ·50 m · 1 min.

Nature & green

Kollerwiese

Park ·169 m · 2 min.

Spielplatz

Spielplatz ·93 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei Wagner: 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Schwendenweg 1 + 2: 60 m ca. 1 Min. · 14 in 500 m
Schule Schule Bühl: 90 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Spielplatz: 90 m ca. 2 Min. · 15 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality: 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Arztpraxis Augenärzte Wiedikon: 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m

Freizeit & Grün

Park Kollerwiese: 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Café Cafeteria Kantonsschule Wiedikon: 50 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
Restaurant Bierstube Scheidegg: 160 m ca. 3 Min. · 33 in 500 m
Fitness / Sport Boxkeller: 80 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Schmiede Wiedikon: 230 mca. 4 Min.
BahnhofZürich Wiedikon: 570 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 55 dB
Nacht: bis 42 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’690

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1137 mm/year

Noise

Road

55dB

Day

Quiet

42dB

Night

Quiet

Rail

11dB

Day

Quiet

1dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1939
Geschosse: 6
Wohnungen: 8
Gebäudegrundfläche: 165 m²
Heizung (Energieträger): Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 144806 · EGRID CH983499917095.

Grundstück & Bauzone

Zone: fünfgeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer: 1,65
Grundstücksfläche: 403 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

17’157 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,66 Mio.

Quartier Alt-Wiedikon · 2025 · 15 Verkäufe

Kreis 317’048 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,63 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Alt-Wiedikon · 2026 · 452 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 326,51 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

17’157 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Alt-Wiedikon · 2025

+187 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	17’157 CHF/m²	–	–	15
2024	18’200 CHF/m²	–	–	17
2023	17’742 CHF/m²	–	–	31
2022	16’744 CHF/m²	–	–	20
2021	14’275 CHF/m²	–	–	21
2020	12’275 CHF/m²	–	–	27
2019	12’391 CHF/m²	–	–	11–15
2018	12’216 CHF/m²	–	–	51
2017	11’902 CHF/m²	–	–	8
2016	12’551 CHF/m²	–	–	23
2015	10’786 CHF/m²	–	–	45–49
2014	9’117 CHF/m²	–	–	14
2013	8’258 CHF/m²	–	–	109
2012	7’144 CHF/m²	–	–	12
2011	5’714 CHF/m²	–	–	27
2010	7’823 CHF/m²	–	–	91
2009	5’985 CHF/m²	–	–	8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Zweierstrasse

Alle Gebäude an der Zweierstrasse

Fakten in Kürze: Zweierstrasse 188, 8003 Zürich

Zweierstrasse 188, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1939.
Nächster Supermarkt: Coop, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schwendenweg 1 + 2, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Bühl, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 15 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: Kollerwiese, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Coop Vitality, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: Augenärzte Wiedikon, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Cafeteria Kantonsschule Wiedikon, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schmiede Wiedikon, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Wiedikon, 570 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden