Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Winterthurerstrasse 6668051 Zürich

Winterthurerstrasse 666, 8051 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1949.

  • Supermarkt 300 m
  • ÖV 70 m
  • Kita / Kindergarten 130 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Lidl

Supermarkt ·297 m · 4 min.

Transit

Wallisellen

Bahnhof ·1.0 km · 13 min.

Zürich, Luegisland

Bus ·72 m · 1 min.

Dining

Olympic Lounge

Restaurant ·199 m · 2 min.

Urimi Restaurant und Bäckerei

Restaurant ·563 m · 7 min.

Coffee&Deeds

Café ·511 m · 6 min.

Nature & green

Park

Park ·642 m · 8 min.

Spielplatz

Spielplatz ·47 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Lidl
300 m ca. 5 Min.
Bäckerei Steiner Beck
850 m ca. 14 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Am Luchsgraben
130 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m
Schule Enzian Sonderschule PULS+
170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
50 m ca. 1 Min. · 13 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Zum Mörser
580 m ca. 10 Min.
Arztpraxis Acmed
100 m ca. 2 Min.

Freizeit & Grün

Park
640 m ca. 11 Min.
Café Coffee&Deeds
510 m ca. 9 Min.
Restaurant Olympic Lounge
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport Sport-/Turnhalle Stettbach
510 m ca. 9 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Luegisland
70 mca. 2 Min.
BahnhofWallisellen
1,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 65 dB
Nacht
bis 55 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’693

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

59

Summer days ≥25°C

17

Snow days / year

Ø 9.9°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1089 mm/year

Noise

Road

65dB

Day

Strong

55dB

Night

Elevated

Rail

Not affected

Air

58dB

Day

Moderate

48dB

Night

Moderate

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Geschosse
5
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
166 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 174963 · EGRID CH767099914260.

Grundstück & Bauzone

Zone
viergeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
1,20
Grundstücksfläche
17’563 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

15’000 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,65 Mio.

Kreis 12 · 2025 · 25 Verkäufe

Kreiswert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen

  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

23,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Hirzenbach · 2026 · 542 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 1223,16 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Hirzenbach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

15’000 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 12 · 2025

+201 %

seit 2009

4’0006’0008’00010’00012’00014’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202515’000 CHF/m²––25
202413’759 CHF/m²––30
202312’851 CHF/m²––50–54
202211’906 CHF/m²––11–19
202110’833 CHF/m²––11–19
20209’646 CHF/m²––10
201911’029 CHF/m²––30
201811’059 CHF/m²––20
20179’004 CHF/m²––8–16
20167’946 CHF/m²––17
20159’182 CHF/m²––27
20149’677 CHF/m²––41
20137’361 CHF/m²––26
20127’362 CHF/m²––29
20115’862 CHF/m²––9
20106’231 CHF/m²––9
20094’976 CHF/m²––9

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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An der Winterthurerstrasse

Alle Gebäude an der Winterthurerstrasse

Fakten in Kürze: Winterthurerstrasse 666, 8051 Zürich

  • Winterthurerstrasse 666, 8051 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1949.
  • Nächster Supermarkt: Lidl, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Am Luchsgraben, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Enzian Sonderschule PULS+, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Zum Mörser, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Acmed, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Coffee&Deeds, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Luegisland, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Wallisellen, 1,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden