Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Winterthurerstrasse 2508057 Zürich

Winterthurerstrasse 250, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1963.

  • Supermarkt 420 m
  • ÖV 180 m
  • Kita / Kindergarten 190 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Spar

Supermarkt ·415 m · 5 min.

Transit

Zürich Oerlikon

Bahnhof ·1.3 km · 17 min.

Zürich, Tierspital

Bus ·183 m · 2 min.

Dining

La Regina

Restaurant ·253 m · 3 min.

Cafeteria Atrium

Restaurant ·377 m · 5 min.

Nature & green

Park

Park ·14 m · 1 min.

Spielplatz

Spielplatz ·183 m · 2 min.

Schools & childcare

Montessori Tagesschule Blüemlisalp

Schule ·476 m · 6 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
420 m ca. 7 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
430 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten kihz Tierspital
190 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
Schule Montessori Tagesschule Blüemlisalp
480 m ca. 8 Min.
Spielplatz
180 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Berninaplatz
420 m ca. 7 Min.
Arztpraxis HNO Praxis Milchbuck
870 m ca. 15 Min.

Freizeit & Grün

Park
10 m ca. 1 Min.
Café GZ Oerlikon Café
900 m ca. 15 Min.
Restaurant La Regina
250 m ca. 5 Min. · 6 in 500 m
Fitness / Sport ASVZ Sport Center Irchel
410 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Tierspital
180 mca. 3 Min.
BahnhofZürich Oerlikon
1,3 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 56 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’693

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

57

Summer days ≥25°C

15

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 0.9°C · precipitation 1051 mm/year

Noise

Road

64dB

Day

Elevated

56dB

Night

Strong

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Bürogebäude
Baujahr
1963
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
57 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 171094 · EGRID CH579170229985.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

13’663 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,42 Mio.

Quartier Oberstrass · 2025 · 22 Verkäufe

  • Kreis 619’376 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

32,05 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Oberstrass · 2026 · 152 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 629,84 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

13’663 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Oberstrass · 2025

+24 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202513’663 CHF/m²––22
202420’335 CHF/m²––18
202321’600 CHF/m²––11
202220’000 CHF/m²––17
202114’231 CHF/m²––21
202015’723 CHF/m²––15
201915’843 CHF/m²––14
201813’118 CHF/m²––31
201716’734 CHF/m²––8
201614’625 CHF/m²––17
201514’615 CHF/m²––19
201412’664 CHF/m²––12
201311’881 CHF/m²––17
201217’500 CHF/m²––15
201112’521 CHF/m²––24–28
201012’639 CHF/m²––14
200911’000 CHF/m²––31

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Winterthurerstrasse

Alle Gebäude an der Winterthurerstrasse

Fakten in Kürze: Winterthurerstrasse 250, 8057 Zürich

  • Winterthurerstrasse 250, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1963.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kihz Tierspital, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Montessori Tagesschule Blüemlisalp, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Berninaplatz, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: HNO Praxis Milchbuck, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: GZ Oerlikon Café, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Tierspital, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 1,3 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden