Lage-Profil
Steinstrasse 368003 Zürich
Steinstrasse 36, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1930.
- Supermarkt 260 m
- ÖV 110 m
- Kita / Kindergarten 90 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Coop
Supermarkt ·261 m · 3 min.
Transit
Zürich Binz
Bahnhof ·477 m · 6 min.
Zürich Kollerwiese (Spw)
Bus ·106 m · 1 min.
Dining
Jane Fine Food
Restaurant ·58 m · 1 min.
Asmara
Restaurant ·122 m · 2 min.
Kiosk Café Schloss
Café ·229 m · 3 min.
Nature & green
Park
Park ·60 m · 1 min.
Kollerwiese
Spielplatz ·157 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Hug
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Stein 1+2 Mittag-Abend
- 90 m ca. 2 Min. · 13 in 500 m
- Schule Heilpädagogische Schule Gotthelf
- 170 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz Kollerwiese
- 160 m ca. 3 Min. · 14 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Arztpraxis Kanghua TCM&Lingua
- 310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 60 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Café Kiosk Café Schloss
- 230 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Restaurant Jane Fine Food
- 60 m ca. 1 Min. · 22 in 500 m
- Fitness / Sport Aurum
- 270 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich Kollerwiese (Spw)
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofZürich Binz
- 480 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’690
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
17
Snow days / year
Ø 10.1°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1151 mm/year
Noise
54dB
Day
Quiet
44dB
Night
Quiet
26dB
Day
Quiet
18dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1930
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 163 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 145108 · EGRID CH556699709140.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 1’684 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise17’157 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,66 Mio.
Quartier Alt-Wiedikon · 2025 · 15 Verkäufe
- Kreis 317’048 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,63 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Alt-Wiedikon · 2026 · 452 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 326,51 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
17’157 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Alt-Wiedikon · 2025
+187 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17’157 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2024 | 18’200 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2023 | 17’742 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2022 | 16’744 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2021 | 14’275 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2020 | 12’275 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2019 | 12’391 CHF/m² | – | – | 11–15 |
| 2018 | 12’216 CHF/m² | – | – | 51 |
| 2017 | 11’902 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2016 | 12’551 CHF/m² | – | – | 23 |
| 2015 | 10’786 CHF/m² | – | – | 45–49 |
| 2014 | 9’117 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2013 | 8’258 CHF/m² | – | – | 109 |
| 2012 | 7’144 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2011 | 5’714 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2010 | 7’823 CHF/m² | – | – | 91 |
| 2009 | 5’985 CHF/m² | – | – | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Maklerfirmen mit aktuellen Angeboten in Zürich
- T
Testmakler 82
7 aktuelle Inserate in Zürich
- J
Jan Pante
3 aktuelle Inserate in Zürich
Makler AG
3 aktuelle Inserate in Zürich
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Inserate
Aktuelle Angebote in der Umgebung
Fakten in Kürze: Steinstrasse 36, 8003 Zürich
- Steinstrasse 36, 8003 Zürich: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Coop, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Stein 1+2 Mittag-Abend, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Heilpädagogische Schule Gotthelf, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Kollerwiese, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 14 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Kanghua TCM&Lingua, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kiosk Café Schloss, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Kollerwiese (Spw), 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Binz, 480 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden