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Lage-Profil

Stampfenbrunnenstrasse 188048 Zürich

Stampfenbrunnenstrasse 18, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1929.

  • Supermarkt 410 m
  • ÖV 290 m
  • Kita / Kindergarten 190 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Denner

Supermarkt ·413 m · 5 min.

Transit

Zürich Altstetten

Bahnhof ·905 m · 11 min.

Zürich, Schulhaus Buchlern

Bus ·286 m · 4 min.

Dining

Restaurant Krone

Restaurant ·399 m · 5 min.

Pizzeria Turicum

Restaurant ·418 m · 5 min.

Kafi Öfeli

Café ·313 m · 4 min.

Nature & green

Park

Park ·427 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·203 m · 3 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
410 m ca. 7 Min.
Bäckerei Jung
630 m ca. 11 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Luna
190 m ca. 4 Min. · 16 in 500 m
Schule Schule Feldblumen
210 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz
200 m ca. 4 Min. · 12 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Altstetten AA1
520 m ca. 9 Min.
Arztpraxis NephroCare
370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Café Kafi Öfeli
310 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Restaurant Restaurant Krone
400 m ca. 7 Min. · 5 in 500 m
Fitness / Sport Hallenbad Altstetten
160 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Schulhaus Buchlern
290 mca. 5 Min.
BahnhofZürich Altstetten
910 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 46 dB
Nacht
bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’683

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

60

Summer days ≥25°C

15

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1102 mm/year

Noise

Road

46dB

Day

Quiet

37dB

Night

Quiet

Rail

22dB

Day

Quiet

14dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Wohngebäude für Gemeinschaften
Baujahr
1929
Geschosse
5
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
188 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 162848 · EGRID CH519157997791.

Grundstück & Bauzone

Zone
viergeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
1,20
Grundstücksfläche
445 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’819 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe

  • Kreis 916’083 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 925,88 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

16’819 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025

+179 %

seit 2009

5’00010’00015’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202516’819 CHF/m²––52
202415’173 CHF/m²––42
202311’866 CHF/m²––89
202215’208 CHF/m²––29
202111’795 CHF/m²––28
202012’663 CHF/m²––44
201912’339 CHF/m²––25
201812’152 CHF/m²––34
20179’588 CHF/m²––16
201610’784 CHF/m²––27
201510’219 CHF/m²––22
201410’964 CHF/m²––45
20138’522 CHF/m²––9
20126’414 CHF/m²––15
20115’867 CHF/m²––33
20107’596 CHF/m²––6
20096’027 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Eigentumswohnungen im Quartier Altstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von 16’819 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (52 Verkäufe).

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An der Stampfenbrunnenstrasse

Alle Gebäude an der Stampfenbrunnenstrasse

Fakten in Kürze: Stampfenbrunnenstrasse 18, 8048 Zürich

  • Stampfenbrunnenstrasse 18, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1929.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Luna, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Feldblumen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke Altstetten AA1, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: NephroCare, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächstes Café: Kafi Öfeli, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Schulhaus Buchlern, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 910 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden