Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

In der Hub 358057 Zürich

In der Hub 35, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1929.

  • Supermarkt 770 m
  • ÖV 440 m
  • Kita / Kindergarten 180 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Spar

Supermarkt ·774 m · 10 min.

Transit

Zürich, Tierspital

Bus ·436 m · 5 min.

Dining

Cafeteria Atrium

Restaurant ·391 m · 5 min.

La Regina

Restaurant ·459 m · 6 min.

Nature & green

Park

Park ·367 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·56 m · 1 min.

Schools & childcare

Schauspielschule Vera Forster

Schule ·820 m · 10 min.

Kindergarten Friedheim

Kindergarten ·621 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
770 m ca. 13 Min.
Bäckerei Wüst Bäckerei
780 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten kihz Tierspital
180 m ca. 3 Min.
Schule Schauspielschule Vera Forster
820 m ca. 14 Min.
Spielplatz
60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Medbase Apotheke Berninaplatz
770 m ca. 13 Min.
Arztpraxis HNO Praxis Milchbuck
1,0 km ca. 18 Min.

Freizeit & Grün

Park
370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Café Kafi Freud
1,1 km ca. 18 Min.
Restaurant Cafeteria Atrium
390 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Fitness / Sport ASVZ Sport Center Irchel
640 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich, Tierspital
440 mca. 8 Min.
BahnhofZürich Oerlikon
1,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 47 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’693

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

55

Summer days ≥25°C

15

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19°C · January 0.9°C · precipitation 1055 mm/year

Noise

Road

47dB

Day

Quiet

40dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1929
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
62 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 153082 · EGRID CH339970912234.

Grundstück & Bauzone

Zone
zweigeschossige Wohnzone bII
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
400 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

13’663 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,42 Mio.

Quartier Oberstrass · 2025 · 22 Verkäufe

  • Kreis 619’376 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

32,05 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Oberstrass · 2026 · 152 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 629,84 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Oberstrass nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

13’663 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Oberstrass · 2025

+24 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202513’663 CHF/m²––22
202420’335 CHF/m²––18
202321’600 CHF/m²––11
202220’000 CHF/m²––17
202114’231 CHF/m²––21
202015’723 CHF/m²––15
201915’843 CHF/m²––14
201813’118 CHF/m²––31
201716’734 CHF/m²––8
201614’625 CHF/m²––17
201514’615 CHF/m²––19
201412’664 CHF/m²––12
201311’881 CHF/m²––17
201217’500 CHF/m²––15
201112’521 CHF/m²––24–28
201012’639 CHF/m²––14
200911’000 CHF/m²––31

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

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Fakten in Kürze: In der Hub 35, 8057 Zürich

  • In der Hub 35, 8057 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1929.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: kihz Tierspital, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schauspielschule Vera Forster, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Berninaplatz, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: HNO Praxis Milchbuck, 1,0 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Kafi Freud, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Tierspital, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Oerlikon, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden