Lage-Profil
Brandschenkestrasse 538002 Zürich
Brandschenkestrasse 53, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1886.
- Supermarkt 360 m
- ÖV 250 m
- Kita / Kindergarten 40 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Transit
Zürich Selnau
Bahnhof ·417 m · 5 min.
Zürich Selnau, Bahnhof
Bus ·248 m · 3 min.
Dining
Juliette
Café ·246 m · 3 min.
Taho Sushi
Restaurant ·134 m · 2 min.
Antica Roma
Restaurant ·196 m · 2 min.
MINI Café Bar
Café ·234 m · 3 min.
Nature & green
Basteiplatz
Park ·405 m · 5 min.
Spielplatz
Spielplatz ·198 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 360 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Juliette
- 250 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Globegarden Childcare
- 40 m ca. 1 Min. · 10 in 500 m
- Schule Liceo Artistico
- 290 m ca. 5 Min. · 9 in 500 m
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zur Bleiche
- 290 m ca. 5 Min.
- Arztpraxis Dr. med.Natalie Maile
- 160 m ca. 3 Min. · 10 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Basteiplatz
- 410 m ca. 7 Min.
- Café MINI Café Bar
- 230 m ca. 4 Min. · 18 in 500 m
- Restaurant Taho Sushi
- 130 m ca. 3 Min. · 36 in 500 m
- Fitness / Sport Turnhalle Schöllergut
- 130 m ca. 3 Min. · 16 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich Selnau, Bahnhof
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofZürich Selnau
- 420 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 61 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’692
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
61
Summer days ≥25°C
17
Snow days / year
Ø 10.2°C · July 19.6°C · January 1.2°C · precipitation 1145 mm/year
Noise
67dB
Day
Strong
61dB
Night
Strong
29dB
Day
Quiet
23dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1886
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 103 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 144397 · EGRID CH880299917716.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone
- Grundstücksfläche
- 154 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’591 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,99 Mio.
Quartier Enge · 2025 · 21 Verkäufe
- Kreis 218’610 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung31,34 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Enge · 2026 · 244 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 228,07 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Enge nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’591 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Enge · 2025
+108 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’591 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2024 | 22’125 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2023 | 20’133 CHF/m² | – | – | 10–12 |
| 2022 | 19’551 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2021 | 18’972 CHF/m² | – | – | 12 |
| 2020 | 18’000 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2019 | 16’672 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2018 | 17’454 CHF/m² | – | – | 17 |
| 2017 | 15’676 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2016 | 14’631 CHF/m² | – | – | 40 |
| 2015 | 13’295 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2014 | 11’402 CHF/m² | – | – | 4–6 |
| 2013 | 10’977 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2012 | 14’167 CHF/m² | – | – | 7–9 |
| 2011 | 10’163 CHF/m² | – | – | 8–10 |
| 2010 | 10’682 CHF/m² | – | – | 8–10 |
| 2009 | 9’917 CHF/m² | – | – | 11–13 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen im Quartier Enge wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’591 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot im Quartier Enge
Keine aktuellen Angebote an der Brandschenkestrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Brandschenkestrasse 53, 8002 Zürich
- Brandschenkestrasse 53, 8002 Zürich: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 7 Geschosse, Baujahr 1886.
- Nächster Supermarkt: Coop, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globegarden Childcare, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Liceo Artistico, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Basteiplatz, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zur Bleiche, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med.Natalie Maile, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: MINI Café Bar, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 18 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Selnau, Bahnhof, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Selnau, 420 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 61 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden