Lage-Profil

Altstetterplatz 118048 Zürich

Altstetterplatz 11, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 45 Wohnungen, 12 Geschosse, Baujahr 1968.

Supermarkt 110 m
ÖV 30 m
Kita / Kindergarten 160 m
Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Brezelkönig

Bäckerei ·15 m · 1 min.

Transit

Zürich Altstetten

Bahnhof ·29 m · 1 min.

Zürich Altstetten, Bahnhof

Bus ·51 m · 1 min.

Dining

Negishi Sushi Bar

Restaurant ·22 m · 1 min.

Peking Garden

Restaurant ·54 m · 1 min.

Caffè Spettacolo

Café ·10 m · 1 min.

Nature & green

Park

Park ·202 m · 3 min.

Lommisweg A

Spielplatz ·147 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 110 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Bäckerei Brezelkönig: 20 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Kappeli 5: 160 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Schule Klubschule Migros Altstetten: 240 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Spielplatz Lommisweg A: 150 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m

Gesundheit

Apotheke BENU Apotheke: 60 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
Arztpraxis Kidshealth: 60 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m

Freizeit & Grün

Park: 200 m ca. 4 Min.
Café Caffè Spettacolo: 10 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Restaurant Negishi Sushi Bar: 20 m ca. 1 Min. · 20 in 500 m
Fitness / Sport Activ Fitness: 80 m ca. 2 Min. · 10 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Altstetten: 30 mca. 1 Min.
BahnhofZürich Altstetten: 30 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag: bis 63 dB
Nacht: bis 58 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’685

Sunshine hours / year (region)

Fog days / year

Summer days ≥25°C

Snow days / year

Ø 10.2°C · July 19.5°C · January 1.2°C · precipitation 1101 mm/year

Noise

Road

54dB

Day

Quiet

44dB

Night

Quiet

Rail

63dB

Day

Elevated

58dB

Night

Strong

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1968
Geschosse: 12
Wohnungen: 45
Gebäudegrundfläche: 686 m²
Heizung (Energieträger): Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3169382 · EGRID CH649199776301.

Grundstück & Bauzone

Zone: siebengeschossige Zentrumszone
Ausnützungsziffer: 2,60
Grundstücksfläche: 31’388 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

16’819 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.

Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe

Kreis 916’083 CHF/m²
Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

25,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe

Kreis 925,88 CHF/m²
Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

16’819 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025

+179 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	16’819 CHF/m²	–	–	52
2024	15’173 CHF/m²	–	–	42
2023	11’866 CHF/m²	–	–	89
2022	15’208 CHF/m²	–	–	29
2021	11’795 CHF/m²	–	–	28
2020	12’663 CHF/m²	–	–	44
2019	12’339 CHF/m²	–	–	25
2018	12’152 CHF/m²	–	–	34
2017	9’588 CHF/m²	–	–	16
2016	10’784 CHF/m²	–	–	27
2015	10’219 CHF/m²	–	–	22
2014	10’964 CHF/m²	–	–	45
2013	8’522 CHF/m²	–	–	9
2012	6’414 CHF/m²	–	–	15
2011	5’867 CHF/m²	–	–	33
2010	7’596 CHF/m²	–	–	6
2009	6’027 CHF/m²	–	–	5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 436’551
Wachstum in 10 Jahren: +11,5 %
Ausländischer Anteil: 34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,3 %
Arbeitsplätze (2024): 545’295
Einkommenssteuer¹: CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 8’255
1919–1945 10’866
1946–1970 8’551
1971–1990 3’085
1991–2010 2’682
ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Fernwärme 16 %
Gas 49 %
Heizöl 22 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

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An der Altstetterplatz

Alle Gebäude an der Altstetterplatz

Fakten in Kürze: Altstetterplatz 11, 8048 Zürich

Altstetterplatz 11, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 45 Wohnungen, 12 Geschosse, Baujahr 1968.
Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kappeli 5, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Klubschule Migros Altstetten, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: Lommisweg A, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: BENU Apotheke, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Arztpraxis: Kidshealth, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Altstetten, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 30 m Luftlinie.
Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden