Heimster
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Lage-Profil

Wieshofstrasse 106a8408 Winterthur

Wieshofstrasse 106a, 8408 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.

  • Supermarkt 700 m
  • ÖV 80 m
  • Kita / Kindergarten 20 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·704 m · 9 min.

Transit

Winterthur Wülflingen

Bahnhof ·296 m · 4 min.

Winterthur, Klinik Schlosstal

Bus ·80 m · 1 min.

Dining

IPW Restaurant

Restaurant ·92 m · 1 min.

Tössrain

Restaurant ·167 m · 2 min.

Café Wyden

Café ·706 m · 9 min.

Nature & green

Park

Park ·657 m · 8 min.

Tössrain

Spielplatz ·176 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
700 m ca. 12 Min.
Bäckerei Lyner
800 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindertagesstätte der IPW
20 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
Schule Schule Wyden
300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz Tössrain
180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm Apotheke Wülflingen
870 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Praxis Wieshof
690 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park
660 m ca. 11 Min.
Café Café Wyden
710 m ca. 12 Min.
Restaurant IPW Restaurant
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Schwimmbad Wülflingen
670 m ca. 11 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWinterthur, Klinik Schlosstal
80 mca. 2 Min.
BahnhofWinterthur Wülflingen
300 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 64 dB
Nacht
bis 55 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’685

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

57

Summer days ≥25°C

34

Snow days / year

Ø 9.9°C · July 19.2°C · January 0.8°C · precipitation 1022 mm/year

Noise

Road

64dB

Day

Elevated

55dB

Night

Strong

Rail

37dB

Day

Quiet

26dB

Night

Quiet

Air

-

Day

45dB

Night

Quiet

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
65 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210183509 · EGRID CH440820770176.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

8’885 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 71 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

22,08 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 162 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

8’885 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Wülflingen · 2024

+29 %

seit 2016

5’0006’0007’0008’0009’00010’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20248’885 CHF/m²8’105 CHF/m²10’285 CHF/m²71
20238’150 CHF/m²7’460 CHF/m²10’325 CHF/m²38
20228’545 CHF/m²7’560 CHF/m²10’175 CHF/m²45
20218’485 CHF/m²7’325 CHF/m²9’905 CHF/m²41
20207’270 CHF/m²6’200 CHF/m²8’165 CHF/m²34
20197’695 CHF/m²6’315 CHF/m²8’505 CHF/m²19
20187’135 CHF/m²6’055 CHF/m²8’450 CHF/m²33
20176’450 CHF/m²6’150 CHF/m²7’500 CHF/m²30
20166’870 CHF/m²6’000 CHF/m²7’610 CHF/m²22

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Aktuell auf Heimster

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An der Wieshofstrasse

Alle Gebäude an der Wieshofstrasse

Fakten in Kürze: Wieshofstrasse 106a, 8408 Winterthur

  • Wieshofstrasse 106a, 8408 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2011.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte der IPW, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Wyden, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Tössrain, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm Apotheke Wülflingen, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Wieshof, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Wyden, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Klinik Schlosstal, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Winterthur Wülflingen, 300 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden