Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Weberstrasse 368400 Winterthur

Weberstrasse 36, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1924.

  • Supermarkt 190 m
  • ÖV 240 m
  • Kita / Kindergarten 140 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Migros

Supermarkt ·185 m · 2 min.

Transit

Winterthur Grüze

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Winterthur, Deutweg

Bus ·239 m · 3 min.

Dining

Al Giardino

Restaurant ·144 m · 2 min.

Cucina

Restaurant ·194 m · 2 min.

Rauke

Café ·330 m · 4 min.

Nature & green

Adlergarten

Park ·378 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·118 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Bäckerei RAM3
270 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Betreuung Tiefenbrunnen
140 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Schule Betreuung Weberstrasse
140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Spielplatz
120 m ca. 2 Min. · 12 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Deutweg Apotheke
190 m ca. 4 Min.
Arztpraxis Plenamed am Oberen Deutweg
270 m ca. 5 Min.

Freizeit & Grün

Park Adlergarten
380 m ca. 7 Min.
Café Rauke
330 m ca. 6 Min.
Restaurant Al Giardino
140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Fitness / Sport Schwimmbad Geiselweid
390 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWinterthur, Deutweg
240 mca. 4 Min.
BahnhofWinterthur Grüze
1,1 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’684

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

39

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.1°C · January 0.8°C · precipitation 1060 mm/year

Noise

Road

56dB

Day

Moderate

49dB

Night

Moderate

Rail

Not affected

Air

-

Day

45dB

Night

Quiet

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1924
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
68 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1161914 · EGRID CH440820775819.

Grundstück & Bauzone

Zone
W2/2.0
Grundstücksfläche
182 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Winterthur: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

9’935 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Mattenbach · 2024 · 54 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Mattenbach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

23,75 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Mattenbach · 2024 · 116 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Mattenbach nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Mattenbach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

9’935 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Mattenbach · 2024

+29 %

seit 2017

6’0008’00010’00012’00020172019202120232024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20249’935 CHF/m²9’170 CHF/m²10’975 CHF/m²54
202310’465 CHF/m²8’810 CHF/m²12’370 CHF/m²43
20228’625 CHF/m²7’605 CHF/m²9’310 CHF/m²33
20218’720 CHF/m²7’715 CHF/m²11’540 CHF/m²25
20207’915 CHF/m²7’370 CHF/m²8’350 CHF/m²29
20197’565 CHF/m²6’000 CHF/m²8’815 CHF/m²25
20187’500 CHF/m²6’870 CHF/m²8’585 CHF/m²29
20177’690 CHF/m²6’590 CHF/m²8’920 CHF/m²30

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
120’376
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
26,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,6 %
Arbeitsplätze (2024)
79’797
Einkommenssteuer¹
CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027)
ab 27,8 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 3’324
  • 1919–1945 3’406
  • 1946–1970 3’457
  • 1971–1990 2’145
  • 1991–2010 2’485
  • ab 2011 1’175

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 16 %
  • Fernwärme 11 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 18 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.

Alles über Winterthur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Aktuell auf Heimster

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An der Weberstrasse

Alle Gebäude an der Weberstrasse

Fakten in Kürze: Weberstrasse 36, 8400 Winterthur

  • Weberstrasse 36, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1924.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Betreuung Tiefenbrunnen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Betreuung Weberstrasse, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 12 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Adlergarten, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Deutweg Apotheke, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Plenamed am Oberen Deutweg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Rauke, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Deutweg, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Winterthur Grüze, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden