Lage-Profil
Untere Schöntalstrasse 78406 Winterthur
Untere Schöntalstrasse 7, 8406 Winterthur: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1957.
- Supermarkt 120 m
- ÖV 40 m
- Kita / Kindergarten 190 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Caritas Laden
Supermarkt ·123 m · 2 min.
Transit
Winterthur Töss
Bahnhof ·427 m · 5 min.
Winterthur, Schöntal
Bus ·38 m · 1 min.
Dining
Palmera
Restaurant ·128 m · 2 min.
Industriehalle
Restaurant ·163 m · 2 min.
Rüzgar
Café ·277 m · 3 min.
Nature & green
Max-Bill-Anlage
Park ·85 m · 1 min.
Spielplatz
Spielplatz ·192 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Caritas Laden
- 120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Schneider
- 310 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Emil-Klöti
- 190 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m
- Schule Primarschule Rebwiesen
- 260 m ca. 5 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz
- 190 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Medbase Apotheke Zentrum Töss
- 270 m ca. 5 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Martin Chvátal
- 160 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Max-Bill-Anlage
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Café Rüzgar
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Palmera
- 130 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport PureGym
- 350 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Schöntal
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofWinterthur Töss
- 430 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 67 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’685
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
36
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19°C · January 0.8°C · precipitation 1024 mm/year
Noise
67dB
Day
Strong
58dB
Night
Strong
21dB
Day
Quiet
14dB
Night
Quiet
-
Day
45dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1957
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 177 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1157068 · EGRID CH952820780851.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W4/3.4
- Grundstücksfläche
- 453 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise9’895 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Töss · 2024 · 46 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise23,33 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Töss · 2024 · 94 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Töss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
9’895 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Töss · 2024
+47 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9’895 CHF/m² | 8’525 CHF/m² | 13’090 CHF/m² | 46 |
| 2023 | 9’285 CHF/m² | 8’285 CHF/m² | 10’440 CHF/m² | 32 |
| 2022 | 9’235 CHF/m² | 7’955 CHF/m² | 9’955 CHF/m² | 29 |
| 2021 | 7’950 CHF/m² | 7’435 CHF/m² | 8’595 CHF/m² | 38 |
| 2020 | 7’695 CHF/m² | 6’945 CHF/m² | 9’005 CHF/m² | 24 |
| 2019 | 7’570 CHF/m² | 7’075 CHF/m² | 8’335 CHF/m² | 44 |
| 2018 | 7’360 CHF/m² | 6’825 CHF/m² | 8’175 CHF/m² | 43 |
| 2017 | 6’725 CHF/m² | 6’005 CHF/m² | 8’010 CHF/m² | 31 |
| 2016 | 6’740 CHF/m² | 6’230 CHF/m² | 7’470 CHF/m² | 33 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Töss kosteten 2024 im Median 9’895 CHF pro m² Wohnfläche (46 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
34 Angebote im Kanton Zürich
Keine aktuellen Angebote an der Untere Schöntalstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung in Erlenbach, ZH
CHF 3’500 / Mt.
5,5 Zimmer · 165 m² · Erlenbach
Untermiete
4.5-Zimmer-Wohnung, ruhig & hochwertig – bei Bahnhof Regensdorf
CHF 3’150 / Mt.
4,5 Zimmer · 96 m² · Regensdorf
Untermiete
Befristet, möbliert: Moderne Maisonette mit privatem Dachgarten
CHF 3’450 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Zürich
Untermiete
Befristet, möbliert: äusserst stilvolle 6.5-Zimmer Gartenwohnung
CHF 4’490 / Mt.
6,5 Zimmer · 170 m² · Thalwil
Untermiete
Voll möbliert: 170 m² Gartenwohnung in Stallikon
CHF 4’850 / Mt.
4,5 Zimmer · 170 m² · Stallikon
Mieten
4.5-Zimmer-Wohnung 2. OG – Albisblick
CHF 6’000 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Adliswil
Fakten in Kürze: Untere Schöntalstrasse 7, 8406 Winterthur
- Untere Schöntalstrasse 7, 8406 Winterthur: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1957.
- Nächster Supermarkt: Caritas Laden, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Emil-Klöti, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Rebwiesen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Max-Bill-Anlage, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Medbase Apotheke Zentrum Töss, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Martin Chvátal, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Rüzgar, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schöntal, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur Töss, 430 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden