Lage-Profil
Am Schützenweiher 138400 Winterthur
Am Schützenweiher 13, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1964.
- Supermarkt 410 m
- ÖV 320 m
- Kita / Kindergarten 200 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Transit
Winterthur, Schützenhaus
Bus ·319 m · 4 min.
Dining
Conditorei Bäckerei Spatz
Café ·409 m · 5 min.
Schützenhaus
Restaurant ·339 m · 4 min.
Hans im Glück
Restaurant ·381 m · 5 min.
Conditorei Bäckerei Spatz
Café ·409 m · 5 min.
Nature & green
Park
Park ·213 m · 3 min.
Spielplatz
Spielplatz ·147 m · 2 min.
Schools & childcare
Schule Schachen
Schule ·144 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 410 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Conditorei Bäckerei Spatz
- 410 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Pavillon Schachen
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Schule Schule Schachen
- 140 m ca. 3 Min.
- Spielplatz
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Dropa Rosenberg
- 440 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Ärzte am Rosenberg
- 680 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Café Conditorei Bäckerei Spatz
- 410 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Schützenhaus
- 340 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Freibad Wolfensberg
- 350 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWinterthur, Schützenhaus
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofWinterthur
- 2,0 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’684
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
55
Summer days ≥25°C
37
Snow days / year
Ø 9.7°C · July 19°C · January 0.8°C · precipitation 996 mm/year
Noise
54dB
Day
Quiet
47dB
Night
Moderate
Not affected
-
Day
45dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1964
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 66 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1159047 · EGRID CH370878042030.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- W2/2.0
- Grundstücksfläche
- 275 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Winterthur: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise10’175 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)
Stadtkreis Veltheim · 2024 · 26 Inserate
- Winterthur9’530 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise1’933 CHF/m²
pro m² Grundstück
Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Angebotspreise26,25 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Stadtkreis Veltheim · 2024 · 82 Inserate
- Winterthur22,92 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,42 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe
Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,20 %
der Wohnungen stehen leer
Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
10’175 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Veltheim · 2024
+54 %
seit 2016
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10’175 CHF/m² | 9’030 CHF/m² | 11’655 CHF/m² | 26 |
| 2022 | 10’470 CHF/m² | 9’035 CHF/m² | 11’270 CHF/m² | 19 |
| 2021 | 9’310 CHF/m² | 7’230 CHF/m² | 10’545 CHF/m² | 13 |
| 2019 | 8’195 CHF/m² | 7’200 CHF/m² | 9’080 CHF/m² | 15 |
| 2018 | 7’880 CHF/m² | 7’200 CHF/m² | 9’825 CHF/m² | 16 |
| 2016 | 6’625 CHF/m² | 5’945 CHF/m² | 7’250 CHF/m² | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 120’376
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,7 %
- Ausländischer Anteil
- 26,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 79’797
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3’324
- 1919–1945 3’406
- 1946–1970 3’457
- 1971–1990 2’145
- 1991–2010 2’485
- ab 2011 1’175
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Fernwärme 11 %
- Gas 38 %
- Heizöl 18 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Winterthur.
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CHF 6’000 / Mt.
4,5 Zimmer · 160 m² · Adliswil
Fakten in Kürze: Am Schützenweiher 13, 8400 Winterthur
- Am Schützenweiher 13, 8400 Winterthur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Migros, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Pavillon Schachen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Schachen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Dropa Rosenberg, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzte am Rosenberg, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Conditorei Bäckerei Spatz, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Winterthur, Schützenhaus, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Winterthur, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden