Lage-Profil
Untere Kesselrietstrasse 48492 Wila
Untere Kesselrietstrasse 4, 8492 Wila: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1998.
- Supermarkt 100 m
- ÖV 200 m
- Kita / Kindergarten 270 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
vinissimo
Supermarkt ·103 m · 1 min.
Transit
Wila
Bahnhof ·412 m · 5 min.
Wila, Zentrum
Bus ·200 m · 3 min.
Dining
Don Giuseppe
Restaurant ·286 m · 4 min.
Restaurant Frieden
Restaurant ·326 m · 4 min.
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·248 m · 3 min.
Schools & childcare
Primarschule Eichhalde
Schule ·265 m · 3 min.
Kindergarten Eichhalde
Kindergarten ·267 m · 3 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt vinissimo
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Janz
- 330 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eichhalde
- 270 m ca. 5 Min.
- Schule Primarschule Eichhalde
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 250 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis WilaCare
- 310 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Don Giuseppe
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Yoga + Kinesiologie
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWila, Zentrum
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofWila
- 410 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 43 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’684
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
44
Summer days ≥25°C
57
Snow days / year
Ø 8.8°C · July 17.9°C · January -0.1°C · precipitation 1379 mm/year
Noise
38dB
Day
Quiet
28dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
43dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1998
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 139 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3024175 · EGRID CH267736968961.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2A
- Grundstücksfläche
- 593 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wila: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert636 CHF/m²
pro m² Grundstück
Wila · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Wila nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Wila · 2026 · 6 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
636 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Wila · 2025
+1172 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 636 CHF/m² | 452 CHF/m² | 910 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 625 CHF/m² | 443 CHF/m² | 893 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 611 CHF/m² | 433 CHF/m² | 871 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 593 CHF/m² | 421 CHF/m² | 845 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 572 CHF/m² | 407 CHF/m² | 813 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 547 CHF/m² | 390 CHF/m² | 778 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 522 CHF/m² | 372 CHF/m² | 742 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 498 CHF/m² | 355 CHF/m² | 706 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 476 CHF/m² | 339 CHF/m² | 673 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 456 CHF/m² | 325 CHF/m² | 644 CHF/m² | 3 |
| 2015 | 376 CHF/m² | 370 CHF/m² | 436 CHF/m² | 10 |
| 2014 | 430 CHF/m² | 307 CHF/m² | 607 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 413 CHF/m² | 295 CHF/m² | 584 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 396 CHF/m² | 283 CHF/m² | 560 CHF/m² | 1 |
| 2011 | 381 CHF/m² | 272 CHF/m² | 539 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 367 CHF/m² | 262 CHF/m² | 519 CHF/m² | 3 |
| 2009 | 267 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 344 CHF/m² | 246 CHF/m² | 486 CHF/m² | 2 |
| 2007 | 291 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2006 | 330 CHF/m² | 235 CHF/m² | 468 CHF/m² | 0 |
| 2005 | 292 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2004 | 297 CHF/m² | 210 CHF/m² | 417 CHF/m² | 1 |
| 2003 | 282 CHF/m² | 200 CHF/m² | 397 CHF/m² | 0 |
| 2002 | 278 CHF/m² | 198 CHF/m² | 388 CHF/m² | 1 |
| 2001 | 274 CHF/m² | 196 CHF/m² | 379 CHF/m² | 0 |
| 2000 | 271 CHF/m² | 195 CHF/m² | 373 CHF/m² | 2 |
| 1999 | 334 CHF/m² | 318 CHF/m² | 349 CHF/m² | 6 |
| 1998 | 296 CHF/m² | 264 CHF/m² | 381 CHF/m² | 5 |
| 1997 | 291 CHF/m² | 213 CHF/m² | 393 CHF/m² | 1 |
| 1996 | 296 CHF/m² | 221 CHF/m² | 398 CHF/m² | 0 |
| 1995 | 306 CHF/m² | 229 CHF/m² | 410 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 445 CHF/m² | 386 CHF/m² | 446 CHF/m² | 7 |
| 1993 | 319 CHF/m² | 241 CHF/m² | 424 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 302 CHF/m² | 228 CHF/m² | 402 CHF/m² | 1 |
| 1991 | 281 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1990 | 252 CHF/m² | 191 CHF/m² | 335 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 211 CHF/m² | 159 CHF/m² | 280 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 70 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 146 CHF/m² | 110 CHF/m² | 194 CHF/m² | 3 |
| 1986 | 122 CHF/m² | 93 CHF/m² | 163 CHF/m² | 2 |
| 1985 | 102 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1984 | 95 CHF/m² | 58 CHF/m² | 95 CHF/m² | 5 |
| 1983 | 64 CHF/m² | 64 CHF/m² | 70 CHF/m² | 5 |
| 1982 | 90 CHF/m² | 80 CHF/m² | 98 CHF/m² | 10 |
| 1981 | 90 CHF/m² | 76 CHF/m² | 90 CHF/m² | 5 |
| 1980 | 44 CHF/m² | 40 CHF/m² | 70 CHF/m² | 14 |
| 1979 | 55 CHF/m² | 50 CHF/m² | 55 CHF/m² | 13 |
| 1978 | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 44 CHF/m² | 6 |
| 1977 | 51 CHF/m² | 39 CHF/m² | 68 CHF/m² | 3 |
| 1976 | 50 CHF/m² | 37 CHF/m² | 66 CHF/m² | 3 |
| 1975 | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 40 CHF/m² | 5 |
| 1974 | 50 CHF/m² | – | – | 4 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’113
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 634
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’828
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 152
- 1919–1945 23
- 1946–1970 93
- 1971–1990 130
- 1991–2010 134
- ab 2011 62
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 40 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wila.
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Fakten in Kürze: Untere Kesselrietstrasse 4, 8492 Wila
- Untere Kesselrietstrasse 4, 8492 Wila: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: vinissimo, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eichhalde, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Eichhalde, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis WilaCare, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wila, Zentrum, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wila, 410 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden