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Lage-Profil

Bächerwiesstrasse 58196 Wil ZH

Bächerwiesstrasse 5, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2025.

  • Supermarkt 120 m
  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 90 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Volg

Supermarkt ·115 m · 1 min.

Transit

Wil ZH, Dorf

Bus ·129 m · 2 min.

Schools & childcare

Primarschulhaus Wil

Schule ·140 m · 2 min.

Kindergarten Wil

Kindergarten ·88 m · 1 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
120 m ca. 2 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Wil
90 m ca. 2 Min.
Schule Primarschulhaus Wil
140 m ca. 3 Min.
Spielplatz
2,2 km ca. 36 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Ärztezentrum Rafz
2,4 km ca. 39 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Schmittechaeller
1,6 km ca. 27 Min.
Fitness / Sport Schwimmbad Rafz-Wil
1,4 km ca. 23 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleWil ZH, Dorf
130 mca. 3 Min.
BahnhofRafz
2,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 40 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’669

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

28

Snow days / year

Ø 9.7°C · July 19.1°C · January 0.7°C · precipitation 998 mm/year

Noise

Road

48dB

Day

Quiet

40dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
284 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192022436 · EGRID CH958548771403.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone Kb
Ausnützungsziffer
0,50
Grundstücksfläche
784 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Wil: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

943 CHF/m²

pro m² Grundstück

Wil · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Wil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,01 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Wil · 2024 · 22 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Wil nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,27 %

der Wohnungen stehen leer

Wil · 2026 · 2 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

943 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Wil · 2025

+914 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025943 CHF/m²664 CHF/m²1’354 CHF/m²0
2024922 CHF/m²649 CHF/m²1’325 CHF/m²0
2023897 CHF/m²632 CHF/m²1’286 CHF/m²1
2022864 CHF/m²611 CHF/m²1’241 CHF/m²2
2021826 CHF/m²585 CHF/m²1’184 CHF/m²2
2020785 CHF/m²557 CHF/m²1’121 CHF/m²2
2019743 CHF/m²529 CHF/m²1’058 CHF/m²2
2018550 CHF/m²550 CHF/m²594 CHF/m²5
2017665 CHF/m²474 CHF/m²944 CHF/m²0
2016632 CHF/m²451 CHF/m²896 CHF/m²2
2015610 CHF/m²435 CHF/m²863 CHF/m²1
2014588 CHF/m²420 CHF/m²832 CHF/m²2
2013559 CHF/m²548 CHF/m²579 CHF/m²8
2012534 CHF/m²381 CHF/m²754 CHF/m²1
2011509 CHF/m²364 CHF/m²719 CHF/m²3
2010481 CHF/m²401 CHF/m²494 CHF/m²5
2009467 CHF/m²334 CHF/m²658 CHF/m²3
2008451 CHF/m²323 CHF/m²635 CHF/m²2
2007453 CHF/m²334 CHF/m²493 CHF/m²6
2006437 CHF/m²312 CHF/m²616 CHF/m²1
2005426 CHF/m²303 CHF/m²603 CHF/m²3
2004379 CHF/m²336 CHF/m²383 CHF/m²7
2003414 CHF/m²295 CHF/m²586 CHF/m²2
2002410 CHF/m²293 CHF/m²576 CHF/m²0
2001404 CHF/m²291 CHF/m²562 CHF/m²1
2000406 CHF/m²295 CHF/m²562 CHF/m²1
1999414 CHF/m²303 CHF/m²570 CHF/m²2
1998396 CHF/m²300 CHF/m²415 CHF/m²11
1997426 CHF/m²312 CHF/m²573 CHF/m²2
1996425 CHF/m²315 CHF/m²573 CHF/m²3
1995434 CHF/m²323 CHF/m²581 CHF/m²2
1994444 CHF/m²332 CHF/m²592 CHF/m²2
1993449 CHF/m²336 CHF/m²597 CHF/m²3
1992438 CHF/m²329 CHF/m²582 CHF/m²3
1991408 CHF/m²306 CHF/m²542 CHF/m²3
1990372 CHF/m²279 CHF/m²494 CHF/m²1
1989320 CHF/m²240 CHF/m²425 CHF/m²3
1988302 CHF/m²300 CHF/m²322 CHF/m²5
1987234 CHF/m²176 CHF/m²311 CHF/m²3
1986202 CHF/m²152 CHF/m²269 CHF/m²0
1985180 CHF/m²135 CHF/m²239 CHF/m²1
1984139 CHF/m²––4
1983148 CHF/m²112 CHF/m²197 CHF/m²0
1982150 CHF/m²150 CHF/m²156 CHF/m²46
1981135 CHF/m²115 CHF/m²135 CHF/m²13
1980105 CHF/m²90 CHF/m²118 CHF/m²7
1979106 CHF/m²80 CHF/m²142 CHF/m²3
1978101 CHF/m²76 CHF/m²135 CHF/m²2
197757 CHF/m²––4
197694 CHF/m²71 CHF/m²126 CHF/m²2
197571 CHF/m²70 CHF/m²74 CHF/m²10
197493 CHF/m²70 CHF/m²124 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’572
Wachstum in 10 Jahren
+15,8 %
Ausländischer Anteil
15,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
479
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 125
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 65
  • 1971–1990 109
  • 1991–2010 91
  • ab 2011 80

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 2 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 18 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Wil.

Alles über Wil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Bächerwiesstrasse

Alle Gebäude an der Bächerwiesstrasse

Fakten in Kürze: Bächerwiesstrasse 5, 8196 Wil ZH

  • Bächerwiesstrasse 5, 8196 Wil ZH: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2025.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wil, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschulhaus Wil, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum Rafz, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Wil ZH, Dorf, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rafz, 2,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden