Lage-Profil
Gundetswilerstrasse 28546 Menzengrüt
Gundetswilerstrasse 2, 8546 Menzengrüt: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1914.
- Supermarkt 1,6 km
- ÖV 1,0 km
- Kita / Kindergarten 1,6 km
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Nature & green
Spielplatz
Spielplatz ·754 m · 9 min.
Schools & childcare
Schule Schloss Kefikon
Schule ·786 m · 10 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Bäckerei Zuckerkuss
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule Schule Schloss Kefikon
- 790 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 750 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit
- 1,3 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Zuckerkuss
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Wirtschaft zum Lindenhof
- 930 m ca. 16 Min.
- Fitness / Sport Lieni Park
- 380 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGundetswil
- 1,0 kmca. 17 Min.
- BahnhofIslikon
- 1,8 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’680
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
57
Summer days ≥25°C
40
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.2°C · January 0.9°C · precipitation 959 mm/year
Noise
56dB
Day
Moderate
49dB
Night
Moderate
28dB
Day
Quiet
20dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1914
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 233 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 113125 · EGRID CH742766779223.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone B
- Grundstücksfläche
- 2’847 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiesendangen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’646 CHF/m²
pro m² Grundstück
Wiesendangen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Wiesendangen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 927’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Wiesendangen · 2025 · 21 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,32 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Wiesendangen · 2025 · 28 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,17 %
der Wohnungen stehen leer
Wiesendangen · 2026 · 5 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’646 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Wiesendangen · 2025
+1260 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’646 CHF/m² | 1’171 CHF/m² | 2’333 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’594 CHF/m² | 1’136 CHF/m² | 2’260 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’530 CHF/m² | 1’089 CHF/m² | 2’164 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’452 CHF/m² | 1’034 CHF/m² | 2’053 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 1’359 CHF/m² | 969 CHF/m² | 1’921 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 1’261 CHF/m² | 901 CHF/m² | 1’775 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’411 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2018 | 1’254 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 990 CHF/m² | 708 CHF/m² | 1’386 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 398 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 254 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 860 CHF/m² | 690 CHF/m² | 1’100 CHF/m² | 9 |
| 2013 | 774 CHF/m² | 553 CHF/m² | 1’080 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 490 CHF/m² | 304 CHF/m² | 840 CHF/m² | 5 |
| 2011 | 635 CHF/m² | 620 CHF/m² | 829 CHF/m² | 10 |
| 2010 | 610 CHF/m² | 461 CHF/m² | 620 CHF/m² | 14 |
| 2009 | 620 CHF/m² | 600 CHF/m² | 746 CHF/m² | 10 |
| 2008 | 640 CHF/m² | 400 CHF/m² | 780 CHF/m² | 17 |
| 2007 | 716 CHF/m² | 554 CHF/m² | 774 CHF/m² | 8 |
| 2006 | 656 CHF/m² | 496 CHF/m² | 691 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 280 CHF/m² | 229 CHF/m² | 310 CHF/m² | 32 |
| 2004 | 271 CHF/m² | 253 CHF/m² | 489 CHF/m² | 10 |
| 2003 | 265 CHF/m² | 223 CHF/m² | 604 CHF/m² | 15 |
| 2002 | 597 CHF/m² | 574 CHF/m² | 628 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 578 CHF/m² | 550 CHF/m² | 647 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 565 CHF/m² | 452 CHF/m² | 601 CHF/m² | 17 |
| 1999 | 581 CHF/m² | 556 CHF/m² | 620 CHF/m² | 25 |
| 1998 | 610 CHF/m² | 590 CHF/m² | 610 CHF/m² | 30 |
| 1997 | 611 CHF/m² | 539 CHF/m² | 620 CHF/m² | 8 |
| 1996 | 532 CHF/m² | 397 CHF/m² | 713 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 361 CHF/m² | 348 CHF/m² | 620 CHF/m² | 20 |
| 1994 | 600 CHF/m² | 588 CHF/m² | 619 CHF/m² | 14 |
| 1993 | 560 CHF/m² | 423 CHF/m² | 742 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 651 CHF/m² | 541 CHF/m² | 733 CHF/m² | 11 |
| 1991 | 503 CHF/m² | 380 CHF/m² | 665 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 460 CHF/m² | 348 CHF/m² | 609 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 460 CHF/m² | 434 CHF/m² | 481 CHF/m² | 12 |
| 1988 | 399 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 297 CHF/m² | 225 CHF/m² | 393 CHF/m² | 3 |
| 1986 | 201 CHF/m² | 200 CHF/m² | 250 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 270 CHF/m² | 235 CHF/m² | 270 CHF/m² | 31 |
| 1984 | 202 CHF/m² | 200 CHF/m² | 221 CHF/m² | 34 |
| 1983 | 220 CHF/m² | 212 CHF/m² | 249 CHF/m² | 39 |
| 1982 | 149 CHF/m² | 143 CHF/m² | 210 CHF/m² | 48 |
| 1981 | 185 CHF/m² | 180 CHF/m² | 200 CHF/m² | 43 |
| 1980 | 111 CHF/m² | 95 CHF/m² | 145 CHF/m² | 16 |
| 1979 | 121 CHF/m² | 100 CHF/m² | 128 CHF/m² | 112 |
| 1978 | 105 CHF/m² | 105 CHF/m² | 121 CHF/m² | 69 |
| 1977 | 135 CHF/m² | 123 CHF/m² | 146 CHF/m² | 79 |
| 1976 | 130 CHF/m² | 128 CHF/m² | 130 CHF/m² | 14 |
| 1975 | 100 CHF/m² | 82 CHF/m² | 135 CHF/m² | 6 |
| 1974 | 121 CHF/m² | 117 CHF/m² | 134 CHF/m² | 13 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’798
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’608
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’197
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 267
- 1919–1945 79
- 1946–1970 331
- 1971–1990 467
- 1991–2010 452
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 9 %
- Heizöl 31 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.
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Fakten in Kürze: Gundetswilerstrasse 2, 8546 Menzengrüt
- Gundetswilerstrasse 2, 8546 Menzengrüt: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1914.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Schloss Kefikon, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik für Alkohol- und Medikamentenabhängigkeit, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Zuckerkuss, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gundetswil, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Islikon, 1,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden