Lage-Profil
Bahnstrasse 88544 Attikon
Bahnstrasse 8, 8544 Attikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Supermarkt 690 m
- ÖV 420 m
- Kita / Kindergarten 530 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Shopping
Volg
Supermarkt ·688 m · 9 min.
Transit
Rickenbach-Attikon
Bahnhof ·438 m · 5 min.
Rickenbach-Attikon, Bahnhof
Bus ·416 m · 5 min.
Dining
Restaurant Sunnezirkel
Restaurant ·462 m · 6 min.
Bahnhof
Restaurant ·470 m · 6 min.
Nature & green
Park
Park ·823 m · 10 min.
Spielplatz
Spielplatz ·109 m · 1 min.
Schools & childcare
Primarschulhaus Hofacker
Schule ·576 m · 7 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 690 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Bäckerei Meier
- 1,8 km ca. 29 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Hofacker
- 530 m ca. 9 Min.
- Schule Primarschulhaus Hofacker
- 580 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis
- 500 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 820 m ca. 14 Min.
- Café Offebar
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Restaurant Sunnezirkel
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle
- 620 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRickenbach-Attikon, Bahnhof
- 420 mca. 7 Min.
- BahnhofRickenbach-Attikon
- 440 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’681
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
53
Summer days ≥25°C
40
Snow days / year
Ø 9.5°C · July 18.8°C · January 0.6°C · precipitation 994 mm/year
Noise
57dB
Day
Moderate
49dB
Night
Moderate
57dB
Day
Moderate
50dB
Night
Moderate
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1963
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 60 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 113110 · EGRID CH359966772742.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/1.9
- Grundstücksfläche
- 362 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wiesendangen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’646 CHF/m²
pro m² Grundstück
Wiesendangen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Wiesendangen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 927’000
pro Wohnung (Medianpreis)
Wiesendangen · 2025 · 21 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,32 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Wiesendangen · 2025 · 28 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,17 %
der Wohnungen stehen leer
Wiesendangen · 2026 · 5 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’646 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Wiesendangen · 2025
+1260 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’646 CHF/m² | 1’171 CHF/m² | 2’333 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’594 CHF/m² | 1’136 CHF/m² | 2’260 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’530 CHF/m² | 1’089 CHF/m² | 2’164 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’452 CHF/m² | 1’034 CHF/m² | 2’053 CHF/m² | 3 |
| 2021 | 1’359 CHF/m² | 969 CHF/m² | 1’921 CHF/m² | 3 |
| 2020 | 1’261 CHF/m² | 901 CHF/m² | 1’775 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’411 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2018 | 1’254 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 990 CHF/m² | 708 CHF/m² | 1’386 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 398 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 254 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 860 CHF/m² | 690 CHF/m² | 1’100 CHF/m² | 9 |
| 2013 | 774 CHF/m² | 553 CHF/m² | 1’080 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 490 CHF/m² | 304 CHF/m² | 840 CHF/m² | 5 |
| 2011 | 635 CHF/m² | 620 CHF/m² | 829 CHF/m² | 10 |
| 2010 | 610 CHF/m² | 461 CHF/m² | 620 CHF/m² | 14 |
| 2009 | 620 CHF/m² | 600 CHF/m² | 746 CHF/m² | 10 |
| 2008 | 640 CHF/m² | 400 CHF/m² | 780 CHF/m² | 17 |
| 2007 | 716 CHF/m² | 554 CHF/m² | 774 CHF/m² | 8 |
| 2006 | 656 CHF/m² | 496 CHF/m² | 691 CHF/m² | 8 |
| 2005 | 280 CHF/m² | 229 CHF/m² | 310 CHF/m² | 32 |
| 2004 | 271 CHF/m² | 253 CHF/m² | 489 CHF/m² | 10 |
| 2003 | 265 CHF/m² | 223 CHF/m² | 604 CHF/m² | 15 |
| 2002 | 597 CHF/m² | 574 CHF/m² | 628 CHF/m² | 8 |
| 2001 | 578 CHF/m² | 550 CHF/m² | 647 CHF/m² | 8 |
| 2000 | 565 CHF/m² | 452 CHF/m² | 601 CHF/m² | 17 |
| 1999 | 581 CHF/m² | 556 CHF/m² | 620 CHF/m² | 25 |
| 1998 | 610 CHF/m² | 590 CHF/m² | 610 CHF/m² | 30 |
| 1997 | 611 CHF/m² | 539 CHF/m² | 620 CHF/m² | 8 |
| 1996 | 532 CHF/m² | 397 CHF/m² | 713 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 361 CHF/m² | 348 CHF/m² | 620 CHF/m² | 20 |
| 1994 | 600 CHF/m² | 588 CHF/m² | 619 CHF/m² | 14 |
| 1993 | 560 CHF/m² | 423 CHF/m² | 742 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 651 CHF/m² | 541 CHF/m² | 733 CHF/m² | 11 |
| 1991 | 503 CHF/m² | 380 CHF/m² | 665 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 460 CHF/m² | 348 CHF/m² | 609 CHF/m² | 3 |
| 1989 | 460 CHF/m² | 434 CHF/m² | 481 CHF/m² | 12 |
| 1988 | 399 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 297 CHF/m² | 225 CHF/m² | 393 CHF/m² | 3 |
| 1986 | 201 CHF/m² | 200 CHF/m² | 250 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 270 CHF/m² | 235 CHF/m² | 270 CHF/m² | 31 |
| 1984 | 202 CHF/m² | 200 CHF/m² | 221 CHF/m² | 34 |
| 1983 | 220 CHF/m² | 212 CHF/m² | 249 CHF/m² | 39 |
| 1982 | 149 CHF/m² | 143 CHF/m² | 210 CHF/m² | 48 |
| 1981 | 185 CHF/m² | 180 CHF/m² | 200 CHF/m² | 43 |
| 1980 | 111 CHF/m² | 95 CHF/m² | 145 CHF/m² | 16 |
| 1979 | 121 CHF/m² | 100 CHF/m² | 128 CHF/m² | 112 |
| 1978 | 105 CHF/m² | 105 CHF/m² | 121 CHF/m² | 69 |
| 1977 | 135 CHF/m² | 123 CHF/m² | 146 CHF/m² | 79 |
| 1976 | 130 CHF/m² | 128 CHF/m² | 130 CHF/m² | 14 |
| 1975 | 100 CHF/m² | 82 CHF/m² | 135 CHF/m² | 6 |
| 1974 | 121 CHF/m² | 117 CHF/m² | 134 CHF/m² | 13 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6’798
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,0 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’608
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’197
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 267
- 1919–1945 79
- 1946–1970 331
- 1971–1990 467
- 1991–2010 452
- ab 2011 179
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 44 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 9 %
- Heizöl 31 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wiesendangen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Fakten in Kürze: Bahnstrasse 8, 8544 Attikon
- Bahnstrasse 8, 8544 Attikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Volg, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Hofacker, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschulhaus Hofacker, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Offebar, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rickenbach-Attikon, Bahnhof, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rickenbach-Attikon, 440 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden