Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Kilchacherstrasse 18332 Rumlikon

Kilchacherstrasse 1, 8332 Rumlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.

  • Supermarkt 1,5 km
  • ÖV 70 m
  • Kita / Kindergarten 1,0 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Rumlikon, Stuketen

Bus ·68 m · 1 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·686 m · 9 min.

Schools & childcare

Turnhalle Wettstein

Schule ·1.2 km · 15 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
1,5 km ca. 25 Min.
Bäckerei Café Vuaillat
1,1 km ca. 19 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Babysitter-Kurs und Babysittervermittlung
1,0 km ca. 17 Min.
Schule Turnhalle Wettstein
1,2 km ca. 20 Min.
Spielplatz
690 m ca. 12 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke am Hechtplatz
2,1 km ca. 34 Min.
Arztpraxis Praxis Rosengasse
1,3 km ca. 22 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,2 km ca. 20 Min.
Café Café Konditorei Voland
2,0 km ca. 33 Min.
Restaurant Krone
1,2 km ca. 20 Min.
Fitness / Sport Gym-Tanz
1,5 km ca. 25 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRumlikon, Stuketen
70 mca. 2 Min.
BahnhofFehraltorf
2,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 52 dB
Nacht
bis 39 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’686

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

49

Summer days ≥25°C

49

Snow days / year

Ø 9.3°C · July 18.4°C · January 0.5°C · precipitation 1301 mm/year

Noise

Road

52dB

Day

Quiet

39dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1982
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
72 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 89467 · EGRID CH387853347777.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2
Ausnützungsziffer
0,35
Grundstücksfläche
462 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Russikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’145 CHF/m²

pro m² Grundstück

Russikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Russikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,08 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Russikon · 2025 · 26 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,43 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Russikon · 2025 · 21 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Russikon · 2026 · 22 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’145 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Russikon · 2025

+1635 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’145 CHF/m²808 CHF/m²1’615 CHF/m²2
20241’126 CHF/m²794 CHF/m²1’584 CHF/m²0
20231’101 CHF/m²776 CHF/m²1’546 CHF/m²2
20221’070 CHF/m²754 CHF/m²1’502 CHF/m²2
20211’031 CHF/m²728 CHF/m²1’445 CHF/m²2
2020988 CHF/m²698 CHF/m²1’382 CHF/m²3
2019993 CHF/m²456 CHF/m²1’420 CHF/m²6
2018904 CHF/m²638 CHF/m²1’260 CHF/m²2
2017863 CHF/m²611 CHF/m²1’203 CHF/m²0
2016828 CHF/m²586 CHF/m²1’154 CHF/m²0
2015804 CHF/m²569 CHF/m²1’120 CHF/m²1
2014783 CHF/m²554 CHF/m²1’089 CHF/m²1
2013752 CHF/m²533 CHF/m²1’046 CHF/m²3
2012650 CHF/m²338 CHF/m²650 CHF/m²15
2011650 CHF/m²631 CHF/m²719 CHF/m²7
2010687 CHF/m²650 CHF/m²731 CHF/m²8
2009647 CHF/m²459 CHF/m²901 CHF/m²3
2008650 CHF/m²600 CHF/m²650 CHF/m²19
2007611 CHF/m²516 CHF/m²714 CHF/m²9
2006774 CHF/m²543 CHF/m²803 CHF/m²11
2005772 CHF/m²640 CHF/m²805 CHF/m²16
2004552 CHF/m²500 CHF/m²649 CHF/m²6
2003562 CHF/m²399 CHF/m²775 CHF/m²2
2002420 CHF/m²294 CHF/m²593 CHF/m²8
2001633 CHF/m²600 CHF/m²712 CHF/m²11
2000508 CHF/m²437 CHF/m²600 CHF/m²19
1999442 CHF/m²376 CHF/m²517 CHF/m²22
1998566 CHF/m²510 CHF/m²700 CHF/m²12
1997550 CHF/m²465 CHF/m²658 CHF/m²15
1996570 CHF/m²429 CHF/m²767 CHF/m²3
1995585 CHF/m²442 CHF/m²783 CHF/m²1
1994624 CHF/m²474 CHF/m²831 CHF/m²2
1993626 CHF/m²476 CHF/m²832 CHF/m²2
1992597 CHF/m²455 CHF/m²793 CHF/m²2
1991538 CHF/m²––4
1990404 CHF/m²––4
1989450 CHF/m²307 CHF/m²450 CHF/m²5
1988420 CHF/m²295 CHF/m²430 CHF/m²8
1987301 CHF/m²230 CHF/m²400 CHF/m²1
1986350 CHF/m²201 CHF/m²350 CHF/m²7
1985200 CHF/m²200 CHF/m²200 CHF/m²24
1984185 CHF/m²120 CHF/m²245 CHF/m²11
1983141 CHF/m²129 CHF/m²149 CHF/m²6
1982150 CHF/m²146 CHF/m²157 CHF/m²15
1981119 CHF/m²114 CHF/m²130 CHF/m²40
1980116 CHF/m²101 CHF/m²137 CHF/m²43
1979120 CHF/m²112 CHF/m²140 CHF/m²79
1978109 CHF/m²97 CHF/m²153 CHF/m²51
1977121 CHF/m²97 CHF/m²136 CHF/m²47
1976100 CHF/m²96 CHF/m²147 CHF/m²24
1975119 CHF/m²83 CHF/m²150 CHF/m²23
197466 CHF/m²23 CHF/m²79 CHF/m²8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4’634
Wachstum in 10 Jahren
+10,3 %
Ausländischer Anteil
14,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,9 %
Arbeitsplätze (2024)
1’183
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 231
  • 1919–1945 15
  • 1946–1970 180
  • 1971–1990 447
  • 1991–2010 254
  • ab 2011 160

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 18 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Russikon.

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An der Kilchacherstrasse

Alle Gebäude an der Kilchacherstrasse

Fakten in Kürze: Kilchacherstrasse 1, 8332 Rumlikon

  • Kilchacherstrasse 1, 8332 Rumlikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1982.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Babysitter-Kurs und Babysittervermittlung, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Turnhalle Wettstein, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke am Hechtplatz, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Rosengasse, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Konditorei Voland, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rumlikon, Stuketen, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Fehraltorf, 2,4 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden