Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Katzenrütistrasse 728153 Rümlang

Katzenrütistrasse 72, 8153 Rümlang: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1962.

  • Supermarkt 680 m
  • ÖV 150 m
  • Kita / Kindergarten 350 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

VOI

Supermarkt ·682 m · 9 min.

Transit

Rümlang

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Rümlang, Chilestieg

Bus ·153 m · 2 min.

Dining

Tröpfli

Restaurant ·313 m · 4 min.

Pizzeria Sorriso (Restaurant, Bowling + Bar)

Restaurant ·714 m · 9 min.

Cafeteria Basilicata

Café ·491 m · 6 min.

Nature & green

Park

Park ·705 m · 9 min.

Spielplatz

Spielplatz ·583 m · 7 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt VOI
680 m ca. 12 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
1,2 km ca. 20 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Zürichweg 1+2
350 m ca. 6 Min.
Schule Turnhalle und Gemeindesaal
580 m ca. 10 Min.
Spielplatz
580 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Amavita Rümlang
700 m ca. 12 Min.
Arztpraxis Gemeinschaftspraxis
560 m ca. 10 Min.

Freizeit & Grün

Park
710 m ca. 12 Min.
Café Cafeteria Basilicata
490 m ca. 8 Min.
Restaurant Tröpfli
310 m ca. 6 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Heuel
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleRümlang, Chilestieg
150 mca. 3 Min.
BahnhofRümlang
1,1 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 65 dB
Nacht
bis 52 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’686

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

54

Summer days ≥25°C

13

Snow days / year

Ø 9.6°C · July 18.9°C · January 0.8°C · precipitation 1046 mm/year

Noise

Road

65dB

Day

Elevated

52dB

Night

Elevated

Rail

Not affected

Air

57dB

Day

Moderate

46dB

Night

Moderate

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1962
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
161 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 36614 · EGRID CH427787170285.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1.5
Grundstücksfläche
912 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Rümlang: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’866 CHF/m²

pro m² Grundstück

Rümlang · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Rümlang nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Rümlang nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Rümlang nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,44 %

der Wohnungen stehen leer

Rümlang · 2026 · 54 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’866 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Rümlang · 2025

+1766 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’866 CHF/m²1’301 CHF/m²2’671 CHF/m²1
20241’809 CHF/m²1’264 CHF/m²2’591 CHF/m²0
20231’741 CHF/m²1’216 CHF/m²2’490 CHF/m²0
20221’660 CHF/m²1’160 CHF/m²2’366 CHF/m²2
20211’557 CHF/m²1’093 CHF/m²2’215 CHF/m²0
20201’447 CHF/m²1’019 CHF/m²2’056 CHF/m²0
20191’340 CHF/m²947 CHF/m²1’900 CHF/m²2
20181’242 CHF/m²877 CHF/m²1’752 CHF/m²0
20171’151 CHF/m²813 CHF/m²1’618 CHF/m²1
20161’073 CHF/m²758 CHF/m²1’507 CHF/m²2
20151’021 CHF/m²722 CHF/m²1’432 CHF/m²3
2014975 CHF/m²688 CHF/m²1’365 CHF/m²0
2013911 CHF/m²644 CHF/m²1’274 CHF/m²2
2012852 CHF/m²602 CHF/m²1’189 CHF/m²1
2011850 CHF/m²849 CHF/m²939 CHF/m²13
2010749 CHF/m²532 CHF/m²1’045 CHF/m²2
2009708 CHF/m²502 CHF/m²986 CHF/m²3
2008600 CHF/m²470 CHF/m²600 CHF/m²9
2007580 CHF/m²545 CHF/m²771 CHF/m²6
2006557 CHF/m²––4
2005565 CHF/m²401 CHF/m²798 CHF/m²3
2004548 CHF/m²389 CHF/m²773 CHF/m²0
2003579 CHF/m²––4
2002547 CHF/m²391 CHF/m²764 CHF/m²1
2001454 CHF/m²––4
2000372 CHF/m²285 CHF/m²514 CHF/m²6
1999555 CHF/m²500 CHF/m²631 CHF/m²21
1998550 CHF/m²543 CHF/m²550 CHF/m²16
1997625 CHF/m²550 CHF/m²700 CHF/m²6
1996637 CHF/m²––4
1995850 CHF/m²670 CHF/m²850 CHF/m²5
1994620 CHF/m²600 CHF/m²620 CHF/m²13
1993600 CHF/m²365 CHF/m²670 CHF/m²11
1992565 CHF/m²426 CHF/m²747 CHF/m²0
1991534 CHF/m²403 CHF/m²706 CHF/m²0
1990170 CHF/m²152 CHF/m²180 CHF/m²7
1989265 CHF/m²––4
1988368 CHF/m²277 CHF/m²486 CHF/m²3
1987180 CHF/m²180 CHF/m²280 CHF/m²5
1986282 CHF/m²212 CHF/m²373 CHF/m²3
1985250 CHF/m²––4
1984228 CHF/m²217 CHF/m²258 CHF/m²7
1983250 CHF/m²240 CHF/m²250 CHF/m²8
1982250 CHF/m²207 CHF/m²260 CHF/m²5
1981153 CHF/m²139 CHF/m²180 CHF/m²33
1980167 CHF/m²167 CHF/m²167 CHF/m²22
1979170 CHF/m²154 CHF/m²180 CHF/m²7
1978160 CHF/m²110 CHF/m²166 CHF/m²5
1977145 CHF/m²108 CHF/m²191 CHF/m²3
1976141 CHF/m²106 CHF/m²187 CHF/m²1
1975153 CHF/m²––4
1974100 CHF/m²60 CHF/m²100 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’243
Wachstum in 10 Jahren
+9,1 %
Ausländischer Anteil
30,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,3 %
Arbeitsplätze (2024)
7’107
Einkommenssteuer¹
CHF 9’122
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 82
  • 1919–1945 69
  • 1946–1970 367
  • 1971–1990 162
  • 1991–2010 263
  • ab 2011 136

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 32 %
  • Fernwärme 10 %
  • Gas 23 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rümlang.

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An der Katzenrütistrasse

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Fakten in Kürze: Katzenrütistrasse 72, 8153 Rümlang

  • Katzenrütistrasse 72, 8153 Rümlang: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1962.
  • Nächster Supermarkt: VOI, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Zürichweg 1+2, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Turnhalle und Gemeindesaal, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Amavita Rümlang, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Cafeteria Basilicata, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Rümlang, Chilestieg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Rümlang, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden