Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Aubrigstrasse 18833 Samstagern

Aubrigstrasse 1, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2003.

  • Supermarkt 430 m
  • ÖV 130 m
  • Kita / Kindergarten 360 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Steiner Beck

Bäckerei ·273 m · 3 min.

Transit

Samstagern

Bahnhof ·848 m · 11 min.

Samstagern, Zopfschmitten

Bus ·128 m · 2 min.

Dining

Restaurant Schmiedhof

Restaurant ·86 m · 1 min.

Nobile Pizza & Kebab Haus

Restaurant ·165 m · 2 min.

Nature & green

Badi Hüttnerseeli

Park ·977 m · 12 min.

Spielplatz

Spielplatz ·106 m · 1 min.

Schools & childcare

Schulhaus Samstagern

Schule ·141 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
430 m ca. 7 Min.
Bäckerei Steiner Beck
270 m ca. 5 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Fälmis
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Schule Schulhaus Samstagern
140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz
110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Paracelsus Apotheke
2,9 km ca. 48 Min.
Arztpraxis Gartenhofpraxis Richterswil
2,9 km ca. 48 Min.

Freizeit & Grün

Park Badi Hüttnerseeli
980 m ca. 16 Min.
Café Levi
2,8 km ca. 46 Min.
Restaurant Restaurant Schmiedhof
90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport
1,5 km ca. 24 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSamstagern, Zopfschmitten
130 mca. 3 Min.
BahnhofSamstagern
850 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 50 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’561

Sunshine hours / year (region)

40

Fog days / year

48

Summer days ≥25°C

22

Snow days / year

Ø 9.1°C · July 18.3°C · January 0.3°C · precipitation 1401 mm/year

Noise

Road

59dB

Day

Moderate

50dB

Night

Moderate

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Geschosse
1
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
69 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210107538 · EGRID CH498677935158.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zweigeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
323 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Richterswil: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

2’832 CHF/m²

pro m² Grundstück

Richterswil · 2023 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Richterswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,06 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Richterswil · 2025 · 39 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,00 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Richterswil · 2025 · 33 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,83 %

der Wohnungen stehen leer

Richterswil · 2026 · 57 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’028 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Richterswil · 2025

+1328 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’028 CHF/m²1’433 CHF/m²2’858 CHF/m²1
20241’965 CHF/m²1’388 CHF/m²2’765 CHF/m²1
20232’832 CHF/m²2’400 CHF/m²2’914 CHF/m²5
20221’230 CHF/m²1’072 CHF/m²2’900 CHF/m²5
20211’675 CHF/m²1’188 CHF/m²2’354 CHF/m²1
20201’553 CHF/m²1’102 CHF/m²2’182 CHF/m²1
20191’435 CHF/m²1’018 CHF/m²2’013 CHF/m²3
20181’032 CHF/m²––4
20171’219 CHF/m²865 CHF/m²1’704 CHF/m²3
20161’365 CHF/m²––4
20151’073 CHF/m²765 CHF/m²1’503 CHF/m²3
20141’502 CHF/m²––4
20131’325 CHF/m²––4
2012724 CHF/m²––4
20111’000 CHF/m²848 CHF/m²1’350 CHF/m²9
2010947 CHF/m²728 CHF/m²1’119 CHF/m²9
2009597 CHF/m²597 CHF/m²1’025 CHF/m²19
2008636 CHF/m²547 CHF/m²962 CHF/m²16
2007525 CHF/m²441 CHF/m²950 CHF/m²20
2006596 CHF/m²522 CHF/m²774 CHF/m²11
2005615 CHF/m²505 CHF/m²814 CHF/m²19
2004672 CHF/m²474 CHF/m²850 CHF/m²12
2003431 CHF/m²292 CHF/m²712 CHF/m²20
2002629 CHF/m²507 CHF/m²685 CHF/m²10
2001696 CHF/m²350 CHF/m²844 CHF/m²10
2000813 CHF/m²507 CHF/m²850 CHF/m²37
1999410 CHF/m²100 CHF/m²665 CHF/m²22
1998603 CHF/m²460 CHF/m²670 CHF/m²24
1997633 CHF/m²400 CHF/m²732 CHF/m²16
1996550 CHF/m²355 CHF/m²666 CHF/m²11
1995600 CHF/m²553 CHF/m²627 CHF/m²12
1994498 CHF/m²378 CHF/m²763 CHF/m²8
1993666 CHF/m²502 CHF/m²882 CHF/m²3
1992750 CHF/m²450 CHF/m²959 CHF/m²9
1991593 CHF/m²447 CHF/m²785 CHF/m²3
1990565 CHF/m²403 CHF/m²666 CHF/m²7
1989454 CHF/m²368 CHF/m²635 CHF/m²8
1988239 CHF/m²156 CHF/m²397 CHF/m²10
1987379 CHF/m²347 CHF/m²399 CHF/m²12
1986225 CHF/m²150 CHF/m²350 CHF/m²20
1985342 CHF/m²318 CHF/m²350 CHF/m²26
1984300 CHF/m²277 CHF/m²310 CHF/m²40
1983300 CHF/m²287 CHF/m²300 CHF/m²45
1982285 CHF/m²231 CHF/m²290 CHF/m²36
1981202 CHF/m²200 CHF/m²268 CHF/m²66
1980200 CHF/m²149 CHF/m²231 CHF/m²58
1979200 CHF/m²198 CHF/m²200 CHF/m²77
1978172 CHF/m²165 CHF/m²191 CHF/m²52
1977151 CHF/m²108 CHF/m²170 CHF/m²46
1976105 CHF/m²57 CHF/m²141 CHF/m²45
1975150 CHF/m²139 CHF/m²192 CHF/m²24
1974142 CHF/m²95 CHF/m²198 CHF/m²34

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’378
Wachstum in 10 Jahren
+10,3 %
Ausländischer Anteil
22,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,7 %
Arbeitsplätze (2024)
4’654
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 436
  • 1919–1945 88
  • 1946–1970 344
  • 1971–1990 797
  • 1991–2010 582
  • ab 2011 232

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 23 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 44 %
  • Heizöl 23 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Richterswil.

Alles über Richterswil

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Aubrigstrasse

Alle Gebäude an der Aubrigstrasse

Fakten in Kürze: Aubrigstrasse 1, 8833 Samstagern

  • Aubrigstrasse 1, 8833 Samstagern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 2003.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Fälmis, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulhaus Samstagern, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Badi Hüttnerseeli, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Levi, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Samstagern, Zopfschmitten, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Samstagern, 850 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden