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Lage-Profil

Auf der Bälen 168154 Oberglatt ZH

Auf der Bälen 16, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1969.

  • Supermarkt 850 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 320 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Bäckerei Fleischli

Bäckerei ·464 m · 6 min.

Transit

Oberglatt ZH

Bahnhof ·1.4 km · 18 min.

Oberglatt ZH, Bälen

Bus ·171 m · 2 min.

Dining

Rebstock Da Mario

Restaurant ·292 m · 4 min.

Il Castello

Restaurant ·422 m · 5 min.

Café Plus

Café ·443 m · 6 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·252 m · 3 min.

Schools & childcare

Primarschule Oberglatt

Schule ·624 m · 8 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
850 m ca. 14 Min.
Bäckerei Bäckerei Fleischli
460 m ca. 8 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Glatt
320 m ca. 6 Min.
Schule Primarschule Oberglatt
620 m ca. 11 Min.
Spielplatz
250 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke TopPharm
2,1 km ca. 35 Min.
Arztpraxis Dr. med. Winter Thomas
720 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Park Dorflinde
2,2 km ca. 37 Min.
Café Café Plus
440 m ca. 8 Min.
Restaurant Rebstock Da Mario
290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Niederglatt 300 m
1,7 km ca. 28 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleOberglatt ZH, Bälen
170 mca. 3 Min.
BahnhofOberglatt ZH
1,4 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 59 dB
Nacht
bis 64 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’676

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

57

Summer days ≥25°C

16

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 0.9°C · precipitation 1003 mm/year

Noise

Road

47dB

Day

Quiet

38dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

59dB

Day

Moderate

64dB

Night

Strong

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Geschosse
3
Wohnungen
8
Gebäudegrundfläche
121 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3063188 · EGRID CH207726888979.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/40
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
1’248 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Oberglatt: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

989 CHF/m²

pro m² Grundstück

Oberglatt · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,49 %

der Wohnungen stehen leer

Oberglatt · 2026 · 17 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

989 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Oberglatt · 2025

+711 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025989 CHF/m²697 CHF/m²1’410 CHF/m²1
2024973 CHF/m²686 CHF/m²1’386 CHF/m²1
2023952 CHF/m²673 CHF/m²1’356 CHF/m²1
2022927 CHF/m²654 CHF/m²1’318 CHF/m²2
2021896 CHF/m²634 CHF/m²1’274 CHF/m²1
2020860 CHF/m²610 CHF/m²1’223 CHF/m²1
2019824 CHF/m²586 CHF/m²1’170 CHF/m²1
2018789 CHF/m²561 CHF/m²1’119 CHF/m²0
2017757 CHF/m²538 CHF/m²1’072 CHF/m²3
2016728 CHF/m²518 CHF/m²1’030 CHF/m²1
2015882 CHF/m²400 CHF/m²1’121 CHF/m²9
2014690 CHF/m²490 CHF/m²975 CHF/m²2
2013665 CHF/m²473 CHF/m²940 CHF/m²3
2012641 CHF/m²456 CHF/m²906 CHF/m²3
2011434 CHF/m²––4
2010553 CHF/m²487 CHF/m²555 CHF/m²6
2009464 CHF/m²459 CHF/m²467 CHF/m²8
2008607 CHF/m²477 CHF/m²610 CHF/m²5
2007575 CHF/m²540 CHF/m²622 CHF/m²7
2006538 CHF/m²383 CHF/m²761 CHF/m²2
2005392 CHF/m²381 CHF/m²475 CHF/m²11
2004525 CHF/m²376 CHF/m²734 CHF/m²3
2003502 CHF/m²437 CHF/m²504 CHF/m²6
2002593 CHF/m²––4
2001450 CHF/m²––4
2000483 CHF/m²434 CHF/m²519 CHF/m²6
1999507 CHF/m²467 CHF/m²536 CHF/m²10
1998546 CHF/m²503 CHF/m²565 CHF/m²33
1997513 CHF/m²380 CHF/m²699 CHF/m²1
1996522 CHF/m²389 CHF/m²700 CHF/m²0
1995541 CHF/m²405 CHF/m²721 CHF/m²0
1994563 CHF/m²423 CHF/m²746 CHF/m²1
1993484 CHF/m²484 CHF/m²484 CHF/m²9
1992548 CHF/m²414 CHF/m²724 CHF/m²2
1991525 CHF/m²396 CHF/m²692 CHF/m²2
1990478 CHF/m²360 CHF/m²630 CHF/m²0
1989409 CHF/m²309 CHF/m²540 CHF/m²2
1988346 CHF/m²261 CHF/m²457 CHF/m²2
1987350 CHF/m²––4
1986256 CHF/m²194 CHF/m²338 CHF/m²2
1985201 CHF/m²––4
1984169 CHF/m²138 CHF/m²239 CHF/m²8
1983160 CHF/m²––4
1982169 CHF/m²128 CHF/m²223 CHF/m²1
1981147 CHF/m²144 CHF/m²155 CHF/m²7
1980138 CHF/m²126 CHF/m²146 CHF/m²18
1979133 CHF/m²112 CHF/m²133 CHF/m²15
1978126 CHF/m²95 CHF/m²166 CHF/m²1
197773 CHF/m²70 CHF/m²87 CHF/m²8
1976124 CHF/m²122 CHF/m²125 CHF/m²11
197575 CHF/m²73 CHF/m²106 CHF/m²8
1974122 CHF/m²121 CHF/m²132 CHF/m²37

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
7’772
Wachstum in 10 Jahren
+17,1 %
Ausländischer Anteil
39,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
12,6 %
Arbeitsplätze (2024)
2’254
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 102
  • 1919–1945 63
  • 1946–1970 150
  • 1971–1990 221
  • 1991–2010 331
  • ab 2011 124

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Heizöl 51 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberglatt.

Alles über Oberglatt

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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An der Auf der Bälen

Alle Gebäude an der Auf der Bälen

Fakten in Kürze: Auf der Bälen 16, 8154 Oberglatt ZH

  • Auf der Bälen 16, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1969.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Glatt, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Oberglatt, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Dorflinde, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: TopPharm, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Café Plus, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Oberglatt ZH, Bälen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 1,4 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 64 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden