Lage-Profil
Bahnhöfliplatz 28634 Hombrechtikon
Bahnhöfliplatz 2, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1947.
- Supermarkt 110 m
- ÖV 180 m
- Kita / Kindergarten 170 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Coop
Supermarkt ·114 m · 1 min.
Transit
Hombrechtikon, Post
Bus ·177 m · 2 min.
Dining
Punto Rosso
Restaurant ·261 m · 3 min.
Baumgarten
Restaurant ·327 m · 4 min.
Bahnhöfli
Café ·56 m · 1 min.
Nature & green
Park
Park ·618 m · 8 min.
Spielplatz
Spielplatz ·81 m · 1 min.
Schools & childcare
Schule Gmeindmatt
Schule ·282 m · 4 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 110 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Bäckerei Pasticceria Italiana
- 390 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Breitlen
- 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schule Gmeindmatt
- 280 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz
- 80 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Mistel-Apotheke
- 380 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Veronika Dombi Praxis
- 10 m ca. 1 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 620 m ca. 11 Min.
- Café Bahnhöfli
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Restaurant Punto Rosso
- 260 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Chili Health Hombrechtikon
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHombrechtikon, Post
- 180 mca. 3 Min.
- BahnhofFeldbach
- 1,7 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’640
Sunshine hours / year (region)
36
Fog days / year
56
Summer days ≥25°C
32
Snow days / year
Ø 9.9°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1297 mm/year
Noise
53dB
Day
Quiet
42dB
Night
Quiet
Not affected
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1947
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 383 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 69805 · EGRID CH427782310981.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zweigeschossige Wohnzone /35
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 1’754 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Hombrechtikon: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’139 CHF/m²
pro m² Grundstück
Hombrechtikon · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Hombrechtikon nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,10 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Hombrechtikon · 2025 · 26 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,45 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Hombrechtikon · 2025 · 24 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,79 %
der Wohnungen stehen leer
Hombrechtikon · 2026 · 34 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’139 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Hombrechtikon · 2025
+756 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’139 CHF/m² | 802 CHF/m² | 1’619 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 1’118 CHF/m² | 786 CHF/m² | 1’588 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’091 CHF/m² | 768 CHF/m² | 1’547 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’057 CHF/m² | 744 CHF/m² | 1’496 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 1’017 CHF/m² | 716 CHF/m² | 1’436 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 893 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2019 | 924 CHF/m² | 652 CHF/m² | 1’301 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 710 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 838 CHF/m² | 593 CHF/m² | 1’177 CHF/m² | 2 |
| 2016 | 802 CHF/m² | 568 CHF/m² | 1’125 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 573 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 982 CHF/m² | 868 CHF/m² | 1’028 CHF/m² | 9 |
| 2013 | 861 CHF/m² | 796 CHF/m² | 927 CHF/m² | 6 |
| 2012 | 925 CHF/m² | 890 CHF/m² | 1’056 CHF/m² | 7 |
| 2011 | 774 CHF/m² | 324 CHF/m² | 850 CHF/m² | 10 |
| 2010 | 858 CHF/m² | 780 CHF/m² | 919 CHF/m² | 17 |
| 2009 | 692 CHF/m² | 650 CHF/m² | 715 CHF/m² | 14 |
| 2008 | 472 CHF/m² | 472 CHF/m² | 513 CHF/m² | 22 |
| 2007 | 450 CHF/m² | 247 CHF/m² | 600 CHF/m² | 9 |
| 2006 | 492 CHF/m² | 407 CHF/m² | 559 CHF/m² | 41 |
| 2005 | 474 CHF/m² | 449 CHF/m² | 542 CHF/m² | 40 |
| 2004 | 496 CHF/m² | 337 CHF/m² | 540 CHF/m² | 16 |
| 2003 | 529 CHF/m² | 450 CHF/m² | 539 CHF/m² | 17 |
| 2002 | 496 CHF/m² | 477 CHF/m² | 553 CHF/m² | 26 |
| 2001 | 551 CHF/m² | 452 CHF/m² | 620 CHF/m² | 12 |
| 2000 | 557 CHF/m² | 403 CHF/m² | 766 CHF/m² | 2 |
| 1999 | 834 CHF/m² | 453 CHF/m² | 1’297 CHF/m² | 6 |
| 1998 | 499 CHF/m² | 447 CHF/m² | 521 CHF/m² | 11 |
| 1997 | 420 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1996 | 582 CHF/m² | 435 CHF/m² | 777 CHF/m² | 1 |
| 1995 | 519 CHF/m² | 510 CHF/m² | 521 CHF/m² | 12 |
| 1994 | 610 CHF/m² | 460 CHF/m² | 804 CHF/m² | 1 |
| 1993 | 570 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1992 | 740 CHF/m² | 684 CHF/m² | 750 CHF/m² | 11 |
| 1991 | 541 CHF/m² | 409 CHF/m² | 710 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 837 CHF/m² | 800 CHF/m² | 1’176 CHF/m² | 9 |
| 1989 | 800 CHF/m² | 338 CHF/m² | 1’075 CHF/m² | 6 |
| 1988 | 370 CHF/m² | 320 CHF/m² | 530 CHF/m² | 5 |
| 1987 | 289 CHF/m² | 156 CHF/m² | 300 CHF/m² | 8 |
| 1986 | 300 CHF/m² | 300 CHF/m² | 705 CHF/m² | 7 |
| 1985 | 250 CHF/m² | 250 CHF/m² | 300 CHF/m² | 89 |
| 1984 | 230 CHF/m² | 230 CHF/m² | 230 CHF/m² | 73 |
| 1983 | 150 CHF/m² | 150 CHF/m² | 165 CHF/m² | 72 |
| 1982 | 150 CHF/m² | 150 CHF/m² | 152 CHF/m² | 49 |
| 1981 | 168 CHF/m² | 136 CHF/m² | 200 CHF/m² | 28 |
| 1980 | 132 CHF/m² | 130 CHF/m² | 135 CHF/m² | 115 |
| 1979 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 14 |
| 1978 | 130 CHF/m² | 125 CHF/m² | 139 CHF/m² | 59 |
| 1977 | 125 CHF/m² | 121 CHF/m² | 136 CHF/m² | 43 |
| 1976 | 137 CHF/m² | 107 CHF/m² | 138 CHF/m² | 24 |
| 1975 | 144 CHF/m² | 126 CHF/m² | 164 CHF/m² | 7 |
| 1974 | 133 CHF/m² | 114 CHF/m² | 159 CHF/m² | 54 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’176
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’888
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’299
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 436
- 1919–1945 57
- 1946–1970 322
- 1971–1990 498
- 1991–2010 372
- ab 2011 182
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 1 %
- Heizöl 42 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Bahnhöfliplatz 2, 8634 Hombrechtikon
- Bahnhöfliplatz 2, 8634 Hombrechtikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1947.
- Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Breitlen, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Gmeindmatt, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mistel-Apotheke, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Veronika Dombi Praxis, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bahnhöfli, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hombrechtikon, Post, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Feldbach, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden