Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Im Letten 18182 Hochfelden

Im Letten 1, 8182 Hochfelden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.

  • Supermarkt 1,6 km
  • ÖV 400 m
  • Kita / Kindergarten 290 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Transit

Hochfelden, Grabenstrasse

Bus ·397 m · 5 min.

Dining

Restaurant Frohsinn

Restaurant ·506 m · 6 min.

Rosengarten

Restaurant ·575 m · 7 min.

Nature & green

Spielpaltz Wisacher

Spielplatz ·305 m · 4 min.

Schools & childcare

Schulhaus Wisacher Primar

Schule ·259 m · 3 min.

Kindergarten Wisacher

Kindergarten ·285 m · 4 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Barkat Cash + Carry (nur Grosshandel)
1,6 km ca. 26 Min.
Bäckerei Brezelkönig
1,9 km ca. 31 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Wisacher
290 m ca. 5 Min.
Schule Schulhaus Wisacher Primar
260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz Spielpaltz Wisacher
310 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Büli Apotheke Parfumerie
2,1 km ca. 35 Min.
Arztpraxis B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden
750 m ca. 13 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,8 km ca. 30 Min.
Café Bäckerei Fleischli
2,2 km ca. 36 Min.
Restaurant Restaurant Frohsinn
510 m ca. 9 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Hirslen
1,1 km ca. 18 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHochfelden, Grabenstrasse
400 mca. 7 Min.
BahnhofBülach
1,8 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 53 dB
Nacht
bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’683

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

57

Summer days ≥25°C

21

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 0.9°C · precipitation 976 mm/year

Noise

Road

38dB

Day

Quiet

30dB

Night

Quiet

Rail

Not affected

Air

53dB

Day

Quiet

59dB

Night

Strong

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
118 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 20385 · EGRID CH407732718413.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 1
Ausnützungsziffer
0,25
Grundstücksfläche
579 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hochfelden: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’350 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hochfelden · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hochfelden nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Hochfelden nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Hochfelden nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,45 %

der Wohnungen stehen leer

Hochfelden · 2026 · 4 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’350 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hochfelden · 2025

+1400 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’350 CHF/m²930 CHF/m²1’988 CHF/m²0
20241’312 CHF/m²905 CHF/m²1’931 CHF/m²0
20231’264 CHF/m²873 CHF/m²1’857 CHF/m²0
20221’203 CHF/m²837 CHF/m²1’764 CHF/m²0
20211’134 CHF/m²791 CHF/m²1’653 CHF/m²0
20201’056 CHF/m²741 CHF/m²1’534 CHF/m²0
2019984 CHF/m²693 CHF/m²1’419 CHF/m²0
2018914 CHF/m²645 CHF/m²1’310 CHF/m²1
2017847 CHF/m²602 CHF/m²1’211 CHF/m²1
2016793 CHF/m²563 CHF/m²1’128 CHF/m²1
2015755 CHF/m²538 CHF/m²1’075 CHF/m²0
2014722 CHF/m²514 CHF/m²1’026 CHF/m²1
2013676 CHF/m²482 CHF/m²960 CHF/m²0
2012633 CHF/m²451 CHF/m²898 CHF/m²0
2011595 CHF/m²425 CHF/m²844 CHF/m²2
2010631 CHF/m²626 CHF/m²744 CHF/m²7
2009433 CHF/m²380 CHF/m²474 CHF/m²8
2008459 CHF/m²437 CHF/m²505 CHF/m²26
2007478 CHF/m²341 CHF/m²675 CHF/m²0
2006462 CHF/m²330 CHF/m²653 CHF/m²0
2005378 CHF/m²350 CHF/m²430 CHF/m²23
2004426 CHF/m²400 CHF/m²428 CHF/m²8
2003404 CHF/m²391 CHF/m²422 CHF/m²9
2002396 CHF/m²300 CHF/m²401 CHF/m²7
2001444 CHF/m²443 CHF/m²445 CHF/m²5
2000441 CHF/m²430 CHF/m²451 CHF/m²15
1999100 CHF/m²100 CHF/m²445 CHF/m²11
1998470 CHF/m²470 CHF/m²470 CHF/m²18
1997510 CHF/m²410 CHF/m²518 CHF/m²7
1996502 CHF/m²502 CHF/m²508 CHF/m²9
1995471 CHF/m²354 CHF/m²628 CHF/m²3
1994484 CHF/m²365 CHF/m²641 CHF/m²0
1993565 CHF/m²540 CHF/m²614 CHF/m²6
1992455 CHF/m²344 CHF/m²601 CHF/m²2
1991343 CHF/m²––4
1990385 CHF/m²292 CHF/m²508 CHF/m²2
1989328 CHF/m²249 CHF/m²433 CHF/m²1
1988276 CHF/m²210 CHF/m²365 CHF/m²0
1987236 CHF/m²180 CHF/m²314 CHF/m²1
1986203 CHF/m²154 CHF/m²269 CHF/m²1
1985179 CHF/m²136 CHF/m²238 CHF/m²1
1984161 CHF/m²123 CHF/m²214 CHF/m²0
1983146 CHF/m²111 CHF/m²194 CHF/m²1
1982132 CHF/m²101 CHF/m²176 CHF/m²2
1981120 CHF/m²91 CHF/m²160 CHF/m²3
1980111 CHF/m²84 CHF/m²147 CHF/m²1
197993 CHF/m²––4
197898 CHF/m²74 CHF/m²130 CHF/m²3
197794 CHF/m²71 CHF/m²125 CHF/m²1
197681 CHF/m²80 CHF/m²81 CHF/m²5
197590 CHF/m²68 CHF/m²120 CHF/m²2
197490 CHF/m²68 CHF/m²120 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’015
Wachstum in 10 Jahren
-0,4 %
Ausländischer Anteil
15,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,4 %
Arbeitsplätze (2024)
430
Einkommenssteuer¹
CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 63
  • 1919–1945 4
  • 1946–1970 32
  • 1971–1990 125
  • 1991–2010 194
  • ab 2011 30

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 36 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 13 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hochfelden.

Alles über Hochfelden

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An der Im Letten

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Fakten in Kürze: Im Letten 1, 8182 Hochfelden

  • Im Letten 1, 8182 Hochfelden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1976.
  • Nächster Supermarkt: Barkat Cash + Carry (nur Grosshandel), 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Wisacher, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Wisacher Primar, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Spielpaltz Wisacher, 310 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Büli Apotheke Parfumerie, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: B. Braun Medical Care AG Nephrologie und Dialysezentrum Hochfelden, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hochfelden, Grabenstrasse, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bülach, 1,8 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden