Lage-Profil
Im Grund 28442 Hettlingen
Im Grund 2, 8442 Hettlingen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Supermarkt 2,3 km
- ÖV 170 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Haudenschild
Bäckerei ·271 m · 3 min.
Transit
Hettlingen
Bahnhof ·711 m · 9 min.
Hettlingen, Gemeindehaus
Bus ·167 m · 2 min.
Dining
Cafe Fortuna
Café ·244 m · 3 min.
Nature & green
Park
Park ·797 m · 10 min.
Gemeinde-Spielplatz
Spielplatz ·208 m · 3 min.
Schools & childcare
Schulanlage Hinter Chilen
Schule ·259 m · 3 min.
Kindergarten
Kindergarten ·198 m · 2 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Bäckerei Haudenschild
- 270 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KiTa Lundy
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schulanlage Hinter Chilen
- 260 m ca. 5 Min.
- Spielplatz Gemeinde-Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Seuzach
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Arztpraxis Land-Permanence AG
- 2,4 km ca. 39 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 800 m ca. 13 Min.
- Café Cafe Fortuna
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Restaurant Eichmühle
- 980 m ca. 16 Min.
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle Hinter Chilen
- 280 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHettlingen, Gemeindehaus
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofHettlingen
- 710 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’682
Sunshine hours / year (region)
34
Fog days / year
57
Summer days ≥25°C
36
Snow days / year
Ø 9.8°C · July 19.2°C · January 0.8°C · precipitation 988 mm/year
Noise
50dB
Day
Quiet
42dB
Night
Quiet
Not affected
-
Day
45dB
Night
Quiet
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 218 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3026889 · EGRID CH427776293419.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2/35
- Ausnützungsziffer
- 0,35
- Grundstücksfläche
- 1’224 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Hettlingen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’782 CHF/m²
pro m² Grundstück
Hettlingen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Hettlingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,08 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Hettlingen · 2023 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,73 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Hettlingen · 2025 · 16 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Hettlingen · 2026 · 8 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’782 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Hettlingen · 2025
+1682 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’782 CHF/m² | 1’270 CHF/m² | 2’510 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’731 CHF/m² | 1’235 CHF/m² | 2’438 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’667 CHF/m² | 1’191 CHF/m² | 2’350 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 1’590 CHF/m² | 1’137 CHF/m² | 2’241 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 1’499 CHF/m² | 1’072 CHF/m² | 2’109 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 1’400 CHF/m² | 1’003 CHF/m² | 1’970 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 495 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2018 | 1’212 CHF/m² | 868 CHF/m² | 1’696 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 1’126 CHF/m² | 805 CHF/m² | 1’575 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 871 CHF/m² | 838 CHF/m² | 900 CHF/m² | 6 |
| 2015 | 1’004 CHF/m² | 720 CHF/m² | 1’404 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 960 CHF/m² | 689 CHF/m² | 1’340 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 901 CHF/m² | 647 CHF/m² | 1’256 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 845 CHF/m² | 607 CHF/m² | 1’177 CHF/m² | 0 |
| 2011 | 794 CHF/m² | 572 CHF/m² | 1’106 CHF/m² | 3 |
| 2010 | 747 CHF/m² | 538 CHF/m² | 1’039 CHF/m² | 0 |
| 2009 | 690 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 406 CHF/m² | 292 CHF/m² | 669 CHF/m² | 11 |
| 2007 | 724 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2006 | 772 CHF/m² | 678 CHF/m² | 800 CHF/m² | 9 |
| 2005 | 713 CHF/m² | 689 CHF/m² | 748 CHF/m² | 8 |
| 2004 | 750 CHF/m² | 750 CHF/m² | 750 CHF/m² | 6 |
| 2003 | 658 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2002 | 726 CHF/m² | 520 CHF/m² | 731 CHF/m² | 15 |
| 2001 | 450 CHF/m² | 430 CHF/m² | 555 CHF/m² | 24 |
| 2000 | 480 CHF/m² | 480 CHF/m² | 543 CHF/m² | 39 |
| 1999 | 451 CHF/m² | 430 CHF/m² | 492 CHF/m² | 7 |
| 1998 | 540 CHF/m² | 501 CHF/m² | 550 CHF/m² | 5 |
| 1997 | 530 CHF/m² | 520 CHF/m² | 530 CHF/m² | 5 |
| 1996 | 515 CHF/m² | 480 CHF/m² | 531 CHF/m² | 8 |
| 1995 | 533 CHF/m² | 432 CHF/m² | 546 CHF/m² | 6 |
| 1994 | 562 CHF/m² | 527 CHF/m² | 670 CHF/m² | 15 |
| 1993 | 530 CHF/m² | 525 CHF/m² | 558 CHF/m² | 19 |
| 1992 | 520 CHF/m² | 520 CHF/m² | 544 CHF/m² | 11 |
| 1991 | 580 CHF/m² | 439 CHF/m² | 764 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 500 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 448 CHF/m² | 340 CHF/m² | 590 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 390 CHF/m² | 304 CHF/m² | 447 CHF/m² | 6 |
| 1987 | 327 CHF/m² | 317 CHF/m² | 346 CHF/m² | 5 |
| 1986 | 289 CHF/m² | 241 CHF/m² | 320 CHF/m² | 11 |
| 1985 | 224 CHF/m² | 220 CHF/m² | 225 CHF/m² | 26 |
| 1984 | 214 CHF/m² | 210 CHF/m² | 220 CHF/m² | 16 |
| 1983 | 229 CHF/m² | 225 CHF/m² | 230 CHF/m² | 23 |
| 1982 | 190 CHF/m² | 141 CHF/m² | 227 CHF/m² | 13 |
| 1981 | 112 CHF/m² | 110 CHF/m² | 148 CHF/m² | 15 |
| 1980 | 130 CHF/m² | 112 CHF/m² | 160 CHF/m² | 64 |
| 1979 | 110 CHF/m² | 105 CHF/m² | 110 CHF/m² | 36 |
| 1978 | 36 CHF/m² | 36 CHF/m² | 95 CHF/m² | 5 |
| 1977 | 111 CHF/m² | 111 CHF/m² | 128 CHF/m² | 5 |
| 1976 | 136 CHF/m² | 105 CHF/m² | 142 CHF/m² | 7 |
| 1975 | 136 CHF/m² | 107 CHF/m² | 136 CHF/m² | 5 |
| 1974 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’227
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 772
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’594
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 64
- 1919–1945 21
- 1946–1970 150
- 1971–1990 209
- 1991–2010 321
- ab 2011 86
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 8 %
- Heizöl 31 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hettlingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Im Grund 2, 8442 Hettlingen
- Im Grund 2, 8442 Hettlingen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KiTa Lundy, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Hinter Chilen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Gemeinde-Spielplatz, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Land-Permanence AG, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafe Fortuna, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hettlingen, Gemeindehaus, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hettlingen, 710 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden