Lage-Profil
Schulstrasse 28246 Langwiesen
Schulstrasse 2, 8246 Langwiesen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1720.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 80 m
- Kita / Kindergarten 60 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
The most important places around home
Shopping
Migros
Supermarkt ·168 m · 2 min.
Transit
Langwiesen
Bahnhof ·148 m · 2 min.
Langwiesen, Hauptstrasse/Bhf
Bus ·79 m · 1 min.
Dining
Rhyhalde
Restaurant ·228 m · 3 min.
RheinGenuss
Restaurant ·613 m · 8 min.
Nature & green
Badi Rheingasse
Park ·70 m · 1 min.
Spielplatz Kyburgweg
Spielplatz ·715 m · 9 min.
Schools & childcare
Schule Langwiesen
Schule ·119 m · 1 min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei BEDA BECK
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Langwiesen
- 60 m ca. 1 Min.
- Schule Schule Langwiesen
- 120 m ca. 2 Min.
- Spielplatz Spielplatz Kyburgweg
- 720 m ca. 12 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Arztpraxis Ärzteteam Seewadel
- 1,5 km ca. 25 Min.
Freizeit & Grün
- Park Badi Rheingasse
- 70 m ca. 2 Min.
- Café Cafeteria Altersheim
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Rhyhalde
- 230 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport
- 840 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangwiesen, Hauptstrasse/Bhf
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofLangwiesen
- 150 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Quality of life at this address
Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.
Microclimate
1’675
Sunshine hours / year (region)
35
Fog days / year
60
Summer days ≥25°C
37
Snow days / year
Ø 10.1°C · July 19.5°C · January 0.9°C · precipitation 907 mm/year
Noise
49dB
Day
Quiet
40dB
Night
Quiet
25dB
Day
Quiet
17dB
Night
Quiet
Not affected
Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1720
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 100 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210175160 · EGRID CH831777517743.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Kernzone B
- Grundstücksfläche
- 251 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Feuerthalen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert998 CHF/m²
pro m² Grundstück
Feuerthalen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Feuerthalen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Feuerthalen nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Feuerthalen nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,31 %
der Wohnungen stehen leer
Feuerthalen · 2026 · 25 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
998 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Feuerthalen · 2025
+1326 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 998 CHF/m² | 700 CHF/m² | 1’406 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 968 CHF/m² | 680 CHF/m² | 1’364 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 931 CHF/m² | 655 CHF/m² | 1’312 CHF/m² | 2 |
| 2022 | 1’353 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2021 | 834 CHF/m² | 586 CHF/m² | 1’172 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 774 CHF/m² | 546 CHF/m² | 1’089 CHF/m² | 3 |
| 2019 | 719 CHF/m² | 506 CHF/m² | 1’009 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 665 CHF/m² | 469 CHF/m² | 933 CHF/m² | 2 |
| 2017 | 615 CHF/m² | 435 CHF/m² | 861 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 573 CHF/m² | 406 CHF/m² | 802 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 546 CHF/m² | 387 CHF/m² | 763 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 392 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2013 | 382 CHF/m² | 340 CHF/m² | 522 CHF/m² | 5 |
| 2012 | 455 CHF/m² | 322 CHF/m² | 635 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 427 CHF/m² | 302 CHF/m² | 596 CHF/m² | 1 |
| 2010 | 401 CHF/m² | 284 CHF/m² | 559 CHF/m² | 1 |
| 2009 | 379 CHF/m² | 268 CHF/m² | 527 CHF/m² | 3 |
| 2008 | 307 CHF/m² | 297 CHF/m² | 348 CHF/m² | 7 |
| 2007 | 350 CHF/m² | 348 CHF/m² | 350 CHF/m² | 9 |
| 2006 | 349 CHF/m² | 349 CHF/m² | 367 CHF/m² | 11 |
| 2005 | 208 CHF/m² | 149 CHF/m² | 256 CHF/m² | 6 |
| 2004 | 309 CHF/m² | 221 CHF/m² | 436 CHF/m² | 3 |
| 2003 | 340 CHF/m² | 340 CHF/m² | 367 CHF/m² | 5 |
| 2002 | 340 CHF/m² | 302 CHF/m² | 340 CHF/m² | 7 |
| 2001 | 330 CHF/m² | 300 CHF/m² | 350 CHF/m² | 5 |
| 2000 | 300 CHF/m² | 219 CHF/m² | 404 CHF/m² | 16 |
| 1999 | 329 CHF/m² | 239 CHF/m² | 340 CHF/m² | 28 |
| 1998 | 232 CHF/m² | 172 CHF/m² | 253 CHF/m² | 15 |
| 1997 | 307 CHF/m² | 227 CHF/m² | 416 CHF/m² | 3 |
| 1996 | 351 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1995 | 328 CHF/m² | 245 CHF/m² | 434 CHF/m² | 0 |
| 1994 | 337 CHF/m² | 253 CHF/m² | 443 CHF/m² | 2 |
| 1993 | 320 CHF/m² | 246 CHF/m² | 375 CHF/m² | 5 |
| 1992 | 320 CHF/m² | 241 CHF/m² | 420 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 299 CHF/m² | 225 CHF/m² | 391 CHF/m² | 2 |
| 1990 | 273 CHF/m² | 206 CHF/m² | 358 CHF/m² | 2 |
| 1989 | 170 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1988 | 111 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1987 | 150 CHF/m² | 100 CHF/m² | 200 CHF/m² | 5 |
| 1986 | 130 CHF/m² | 120 CHF/m² | 180 CHF/m² | 9 |
| 1985 | 134 CHF/m² | 101 CHF/m² | 176 CHF/m² | 3 |
| 1984 | 101 CHF/m² | 100 CHF/m² | 102 CHF/m² | 13 |
| 1983 | 111 CHF/m² | 83 CHF/m² | 146 CHF/m² | 0 |
| 1982 | 101 CHF/m² | 76 CHF/m² | 133 CHF/m² | 3 |
| 1981 | 92 CHF/m² | 69 CHF/m² | 122 CHF/m² | 1 |
| 1980 | 89 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1979 | 80 CHF/m² | 60 CHF/m² | 106 CHF/m² | 0 |
| 1978 | 75 CHF/m² | 66 CHF/m² | 77 CHF/m² | 5 |
| 1977 | 80 CHF/m² | 77 CHF/m² | 87 CHF/m² | 13 |
| 1976 | 71 CHF/m² | 53 CHF/m² | 94 CHF/m² | 0 |
| 1975 | 79 CHF/m² | 67 CHF/m² | 96 CHF/m² | 8 |
| 1974 | 70 CHF/m² | 52 CHF/m² | 92 CHF/m² | 3 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’848
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,0 %
- Ausländischer Anteil
- 25,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’213
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’343
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 192
- 1919–1945 139
- 1946–1970 146
- 1971–1990 66
- 1991–2010 195
- ab 2011 56
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Gas 47 %
- Heizöl 27 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Feuerthalen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Schulstrasse 2, 8246 Langwiesen
- Schulstrasse 2, 8246 Langwiesen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1720.
- Nächster Supermarkt: Migros, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Langwiesen, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Langwiesen, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Kyburgweg, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Badi Rheingasse, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärzteteam Seewadel, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Altersheim, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langwiesen, Hauptstrasse/Bhf, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langwiesen, 150 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden