Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Florahof 88353 Elgg

Florahof 8, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.

  • Supermarkt 110 m
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 380 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·105 m · 1 min.

Transit

Elgg

Bahnhof ·453 m · 6 min.

Elgg, Post

Bus ·116 m · 1 min.

Dining

Eintracht

Restaurant ·391 m · 5 min.

Da Mè

Restaurant ·410 m · 5 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·224 m · 3 min.

Schools & childcare

Schulhaus Im See

Schule ·227 m · 3 min.

Kindergarten Gerbe

Kindergarten ·382 m · 5 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
110 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Bäckerei Bäckerei Fritz
2,5 km ca. 41 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Gerbe
380 m ca. 7 Min.
Schule Schulhaus Im See
230 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
220 m ca. 4 Min.

Gesundheit

Apotheke swidro drogerie bisang
460 m ca. 8 Min.
Arztpraxis Praxis Summervogel
540 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,4 km ca. 40 Min.
Café Casasegreto
2,7 km ca. 44 Min.
Restaurant Eintracht
390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Turnhalle
320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleElgg, Post
120 mca. 2 Min.
BahnhofElgg
450 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 42 dB
Nacht
bis 30 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’682

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

51

Summer days ≥25°C

35

Snow days / year

Ø 9.3°C · July 18.6°C · January 0.5°C · precipitation 1182 mm/year

Noise

Road

42dB

Day

Quiet

30dB

Night

Quiet

Rail

24dB

Day

Quiet

16dB

Night

Quiet

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2016
Geschosse
3
Wohnungen
12
Gebäudegrundfläche
340 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210199614 · EGRID CH848270778824.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G3
Ausnützungsziffer
0,55
Grundstücksfläche
5’356 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Elgg: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’055 CHF/m²

pro m² Grundstück

Elgg · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Elgg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 788’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Elgg · 2025 · 60 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Elgg nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,03 %

der Wohnungen stehen leer

Elgg · 2026 · 26 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’055 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Elgg · 2025

+1171 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’055 CHF/m²749 CHF/m²1’497 CHF/m²2
20241’031 CHF/m²732 CHF/m²1’463 CHF/m²1
20231’001 CHF/m²711 CHF/m²1’419 CHF/m²3
20221’029 CHF/m²––4
2021920 CHF/m²655 CHF/m²1’303 CHF/m²2
2020853 CHF/m²––4
2019823 CHF/m²586 CHF/m²1’163 CHF/m²1
2018776 CHF/m²553 CHF/m²1’097 CHF/m²2
2017564 CHF/m²––4
2016617 CHF/m²600 CHF/m²695 CHF/m²5
2015459 CHF/m²––4
2014646 CHF/m²458 CHF/m²912 CHF/m²2
2013614 CHF/m²435 CHF/m²867 CHF/m²1
2012583 CHF/m²414 CHF/m²823 CHF/m²2
2011556 CHF/m²394 CHF/m²785 CHF/m²2
2010425 CHF/m²224 CHF/m²425 CHF/m²5
2009550 CHF/m²378 CHF/m²578 CHF/m²13
2008404 CHF/m²270 CHF/m²599 CHF/m²10
2007526 CHF/m²426 CHF/m²575 CHF/m²7
2006273 CHF/m²208 CHF/m²477 CHF/m²6
2005459 CHF/m²––4
2004355 CHF/m²227 CHF/m²430 CHF/m²14
2003450 CHF/m²450 CHF/m²492 CHF/m²11
2002469 CHF/m²447 CHF/m²529 CHF/m²12
2001462 CHF/m²––4
2000450 CHF/m²450 CHF/m²450 CHF/m²11
1999475 CHF/m²450 CHF/m²519 CHF/m²6
1998485 CHF/m²442 CHF/m²521 CHF/m²10
1997438 CHF/m²364 CHF/m²465 CHF/m²8
1996452 CHF/m²336 CHF/m²604 CHF/m²3
1995519 CHF/m²357 CHF/m²525 CHF/m²11
1994560 CHF/m²460 CHF/m²565 CHF/m²17
1993450 CHF/m²330 CHF/m²492 CHF/m²23
1992462 CHF/m²348 CHF/m²609 CHF/m²1
1991434 CHF/m²327 CHF/m²572 CHF/m²1
1990394 CHF/m²298 CHF/m²519 CHF/m²0
1989336 CHF/m²254 CHF/m²444 CHF/m²0
1988283 CHF/m²214 CHF/m²374 CHF/m²1
1987243 CHF/m²184 CHF/m²322 CHF/m²2
1986208 CHF/m²158 CHF/m²276 CHF/m²3
1985184 CHF/m²140 CHF/m²244 CHF/m²1
1984175 CHF/m²150 CHF/m²185 CHF/m²14
1983164 CHF/m²150 CHF/m²182 CHF/m²21
1982136 CHF/m²117 CHF/m²141 CHF/m²18
1981175 CHF/m²164 CHF/m²180 CHF/m²5
1980108 CHF/m²74 CHF/m²120 CHF/m²12
197995 CHF/m²83 CHF/m²95 CHF/m²10
197886 CHF/m²75 CHF/m²106 CHF/m²9
197797 CHF/m²92 CHF/m²102 CHF/m²6
197695 CHF/m²72 CHF/m²125 CHF/m²1
197586 CHF/m²83 CHF/m²86 CHF/m²9
197483 CHF/m²50 CHF/m²84 CHF/m²11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’175
Wachstum in 10 Jahren
+11,8 %
Ausländischer Anteil
20,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’859
Einkommenssteuer¹
CHF 9’651
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 292
  • 1919–1945 60
  • 1946–1970 220
  • 1971–1990 237
  • 1991–2010 226
  • ab 2011 91

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 21 %
  • Fernwärme 16 %
  • Heizöl 30 %
  • Holz 12 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Elgg.

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An der Florahof

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Fakten in Kürze: Florahof 8, 8353 Elgg

  • Florahof 8, 8353 Elgg: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gerbe, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Im See, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: swidro drogerie bisang, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Summervogel, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Casasegreto, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Elgg, Post, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Elgg, 450 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden