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Lage-Profil

Unter Halden 98132 Hinteregg

Unter Halden 9, 8132 Hinteregg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1815.

  • Supermarkt 1000 m
  • ÖV 1,1 km
  • Kita / Kindergarten 1,2 km
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Coop

Supermarkt ·999 m · 12 min.

Transit

Hinteregg

Bahnhof ·1.1 km · 14 min.

Nature & green

Spielplatz

Spielplatz ·897 m · 11 min.

Schools & childcare

Schulhaus Güetli

Schule ·989 m · 12 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1000 m ca. 17 Min.
Bäckerei Bäckerei-Konditorei Peter
1,3 km ca. 22 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Tagesstrukturen Rietwies
1,2 km ca. 19 Min.
Schule Schulhaus Güetli
990 m ca. 17 Min.
Spielplatz
900 m ca. 15 Min.

Gesundheit

Apotheke Apotheke Dobler
1,5 km ca. 25 Min.

Freizeit & Grün

Park Park am Bergli
2,4 km ca. 39 Min.
Café Peter
1,3 km ca. 22 Min.
Restaurant Baracca Dell'Amicizia
960 m ca. 16 Min.
Fitness / Sport Turnhalle Kirchwies (Drüfach)
1,5 km ca. 24 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHinteregg
1,1 kmca. 19 Min.
BahnhofHinteregg
1,1 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 63 dB
Nacht
bis 56 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’671

Sunshine hours / year (region)

35

Fog days / year

56

Summer days ≥25°C

33

Snow days / year

Ø 9.8°C · July 19.1°C · January 0.9°C · precipitation 1218 mm/year

Noise

Road

63dB

Day

Elevated

56dB

Night

Strong

Rail

Not affected

Air

Not affected

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1815
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
342 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 93909 · EGRID CH144060771507.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Egg: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

2’196 CHF/m²

pro m² Grundstück

Egg · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Egg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Egg · 2025 · 37 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,79 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Egg · 2025 · 27 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,83 %

der Wohnungen stehen leer

Egg · 2026 · 34 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’196 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Egg · 2025

+2164 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’196 CHF/m²1’536 CHF/m²3’097 CHF/m²1
20242’132 CHF/m²1’491 CHF/m²3’006 CHF/m²0
20232’048 CHF/m²1’435 CHF/m²2’888 CHF/m²2
20221’430 CHF/m²––4
20211’830 CHF/m²1’284 CHF/m²2’577 CHF/m²2
20201’699 CHF/m²1’196 CHF/m²2’393 CHF/m²0
20191’573 CHF/m²1’108 CHF/m²2’209 CHF/m²0
20181’452 CHF/m²1’025 CHF/m²2’037 CHF/m²1
20171’343 CHF/m²949 CHF/m²1’879 CHF/m²3
20161’299 CHF/m²––4
20151’190 CHF/m²841 CHF/m²1’662 CHF/m²1
20141’134 CHF/m²803 CHF/m²1’585 CHF/m²1
20131’088 CHF/m²850 CHF/m²1’396 CHF/m²7
2012806 CHF/m²405 CHF/m²1’256 CHF/m²6
2011928 CHF/m²657 CHF/m²1’293 CHF/m²2
20101’124 CHF/m²790 CHF/m²1’352 CHF/m²30
2009819 CHF/m²583 CHF/m²1’142 CHF/m²3
2008803 CHF/m²737 CHF/m²821 CHF/m²8
2007817 CHF/m²660 CHF/m²822 CHF/m²14
2006785 CHF/m²652 CHF/m²937 CHF/m²6
2005569 CHF/m²517 CHF/m²593 CHF/m²48
2004679 CHF/m²657 CHF/m²763 CHF/m²7
2003730 CHF/m²650 CHF/m²1’025 CHF/m²13
20021’025 CHF/m²931 CHF/m²1’025 CHF/m²6
2001637 CHF/m²460 CHF/m²659 CHF/m²11
2000459 CHF/m²450 CHF/m²613 CHF/m²20
1999534 CHF/m²460 CHF/m²714 CHF/m²10
1998565 CHF/m²489 CHF/m²605 CHF/m²24
1997600 CHF/m²497 CHF/m²679 CHF/m²44
1996729 CHF/m²500 CHF/m²787 CHF/m²8
1995776 CHF/m²721 CHF/m²846 CHF/m²20
1994649 CHF/m²600 CHF/m²800 CHF/m²45
1993759 CHF/m²700 CHF/m²808 CHF/m²25
1992693 CHF/m²524 CHF/m²931 CHF/m²3
1991825 CHF/m²365 CHF/m²830 CHF/m²14
1990600 CHF/m²600 CHF/m²625 CHF/m²7
1989585 CHF/m²––4
1988138 CHF/m²50 CHF/m²273 CHF/m²5
1987315 CHF/m²233 CHF/m²354 CHF/m²7
1986315 CHF/m²315 CHF/m²315 CHF/m²5
1985253 CHF/m²192 CHF/m²341 CHF/m²2
1984230 CHF/m²224 CHF/m²350 CHF/m²7
1983230 CHF/m²220 CHF/m²230 CHF/m²9
1982200 CHF/m²128 CHF/m²235 CHF/m²25
1981225 CHF/m²215 CHF/m²234 CHF/m²10
1980117 CHF/m²80 CHF/m²200 CHF/m²16
1979150 CHF/m²83 CHF/m²194 CHF/m²35
197895 CHF/m²76 CHF/m²145 CHF/m²44
1977145 CHF/m²137 CHF/m²149 CHF/m²15
1976140 CHF/m²122 CHF/m²159 CHF/m²30
1975148 CHF/m²134 CHF/m²167 CHF/m²26
197497 CHF/m²69 CHF/m²151 CHF/m²13

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
8’815
Wachstum in 10 Jahren
+5,7 %
Ausländischer Anteil
21,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,9 %
Arbeitsplätze (2024)
2’700
Einkommenssteuer¹
CHF 8’770
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 336
  • 1919–1945 38
  • 1946–1970 362
  • 1971–1990 453
  • 1991–2010 458
  • ab 2011 151

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 30 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Egg.

Alles über Egg

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Unter Halden

Alle Gebäude an der Unter Halden

Fakten in Kürze: Unter Halden 9, 8132 Hinteregg

  • Unter Halden 9, 8132 Hinteregg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1815.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Tagesstrukturen Rietwies, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Güetli, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Park am Bergli, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Apotheke Dobler, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Peter, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hinteregg, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Hinteregg, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden