Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

In der Fuchshütte 118600 Dübendorf

In der Fuchshütte 11, 8600 Dübendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1952.

  • Supermarkt 660 m
  • ÖV 260 m
  • Kita / Kindergarten 490 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

The most important places around home

Shopping

Lidl

Supermarkt ·659 m · 8 min.

Transit

Dübendorf

Bahnhof ·993 m · 12 min.

Chriesbach (Abzw)

Bus ·264 m · 3 min.

Dining

Personalrestaurant

Restaurant ·355 m · 4 min.

Aqa

Restaurant ·472 m · 6 min.

Flair

Café ·485 m · 6 min.

Nature & green

Park

Park ·394 m · 5 min.

Spielplatz

Spielplatz ·142 m · 2 min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Lidl
660 m ca. 11 Min.
Bäckerei Steiner Beck
1,0 km ca. 17 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Hort und Krippe Zwinggarten
490 m ca. 8 Min.
Schule Kantonsschule Stadelhofen Filiale Dübendorf
530 m ca. 9 Min.
Spielplatz
140 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Coop Vitality
800 m ca. 13 Min.
Arztpraxis Augenzentrum ONO Dübendorf
960 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park
390 m ca. 7 Min.
Café Flair
490 m ca. 8 Min.
Restaurant Personalrestaurant
360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Vicinity Functional Fitness
360 m ca. 6 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleChriesbach (Abzw)
260 mca. 5 Min.
BahnhofDübendorf
990 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 57 dB
Nacht
bis 48 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Quality of life at this address

Modelled values from public data sources – an estimate, not a guarantee.

Microclimate

1’691

Sunshine hours / year (region)

34

Fog days / year

59

Summer days ≥25°C

21

Snow days / year

Ø 9.9°C · July 19.4°C · January 1°C · precipitation 1096 mm/year

Noise

Road

54dB

Day

Quiet

48dB

Night

Moderate

Rail

32dB

Day

Quiet

23dB

Night

Quiet

Air

57dB

Day

Moderate

-

Night

Noise values: FOEN sonBASE (modelled, basis 2015+). Climate values: MeteoSwiss climate normals 1991–2020 (1 km grid for temperature + precipitation; sunshine from the NBCN network, IDW-interpolated; summer, frost and snow days derived from grid temperatures). Individual values may differ.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
78 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 92710 · EGRID CH707703019481.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone zweigeschossig b
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
363 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dübendorf: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

4’118 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dübendorf · 2023 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dübendorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 936’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Dübendorf · 2025 · 130 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Dübendorf · 2025 · 28 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,09 %

der Wohnungen stehen leer

Dübendorf · 2026 · 180 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

3’092 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dübendorf · 2025

+1618 %

seit 1974

02’0004’0006’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20253’092 CHF/m²2’160 CHF/m²4’400 CHF/m²0
20242’980 CHF/m²2’079 CHF/m²4’232 CHF/m²1
20234’118 CHF/m²2’692 CHF/m²6’085 CHF/m²5
20222’983 CHF/m²1’169 CHF/m²4’719 CHF/m²7
20212’115 CHF/m²1’907 CHF/m²5’270 CHF/m²6
20202’089 CHF/m²1’765 CHF/m²2’578 CHF/m²8
20192’048 CHF/m²1’432 CHF/m²2’892 CHF/m²2
20181’767 CHF/m²1’052 CHF/m²2’419 CHF/m²7
20171’639 CHF/m²1’438 CHF/m²1’902 CHF/m²9
20161’539 CHF/m²1’079 CHF/m²2’166 CHF/m²3
20151’296 CHF/m²––4
20141’203 CHF/m²981 CHF/m²1’521 CHF/m²6
20131’265 CHF/m²1’054 CHF/m²1’302 CHF/m²5
20121’889 CHF/m²1’126 CHF/m²2’138 CHF/m²9
20111’156 CHF/m²974 CHF/m²1’248 CHF/m²11
2010943 CHF/m²913 CHF/m²1’219 CHF/m²12
2009853 CHF/m²583 CHF/m²1’062 CHF/m²11
2008850 CHF/m²597 CHF/m²1’195 CHF/m²3
2007580 CHF/m²369 CHF/m²958 CHF/m²17
2006722 CHF/m²614 CHF/m²961 CHF/m²11
2005725 CHF/m²650 CHF/m²845 CHF/m²20
2004439 CHF/m²––4
2003759 CHF/m²570 CHF/m²890 CHF/m²9
2002726 CHF/m²585 CHF/m²839 CHF/m²27
2001307 CHF/m²200 CHF/m²670 CHF/m²9
2000661 CHF/m²545 CHF/m²780 CHF/m²13
1999726 CHF/m²692 CHF/m²840 CHF/m²30
1998736 CHF/m²573 CHF/m²801 CHF/m²28
1997765 CHF/m²710 CHF/m²939 CHF/m²13
1996936 CHF/m²776 CHF/m²939 CHF/m²10
1995646 CHF/m²431 CHF/m²866 CHF/m²6
1994699 CHF/m²508 CHF/m²800 CHF/m²15
1993756 CHF/m²567 CHF/m²997 CHF/m²2
1992661 CHF/m²625 CHF/m²825 CHF/m²5
1991676 CHF/m²508 CHF/m²889 CHF/m²3
1990954 CHF/m²600 CHF/m²1’305 CHF/m²7
1989450 CHF/m²379 CHF/m²523 CHF/m²9
1988200 CHF/m²89 CHF/m²306 CHF/m²12
1987517 CHF/m²320 CHF/m²789 CHF/m²6
1986250 CHF/m²222 CHF/m²403 CHF/m²17
1985250 CHF/m²228 CHF/m²252 CHF/m²17
1984350 CHF/m²350 CHF/m²350 CHF/m²36
1983300 CHF/m²253 CHF/m²300 CHF/m²26
1982230 CHF/m²150 CHF/m²250 CHF/m²39
1981229 CHF/m²145 CHF/m²254 CHF/m²66
1980212 CHF/m²200 CHF/m²247 CHF/m²55
1979175 CHF/m²146 CHF/m²200 CHF/m²147
1978155 CHF/m²104 CHF/m²201 CHF/m²90
1977204 CHF/m²178 CHF/m²223 CHF/m²90
1976165 CHF/m²161 CHF/m²171 CHF/m²40
1975161 CHF/m²148 CHF/m²167 CHF/m²24
1974180 CHF/m²175 CHF/m²184 CHF/m²41

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
32’571
Wachstum in 10 Jahren
+23,8 %
Ausländischer Anteil
37,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,0 %
Arbeitsplätze (2024)
20’398
Einkommenssteuer¹
CHF 8’550
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 249
  • 1919–1945 352
  • 1946–1970 960
  • 1971–1990 872
  • 1991–2010 735
  • ab 2011 264

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 38 %
  • Heizöl 33 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dübendorf.

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An der In der Fuchshütte

Alle Gebäude an der In der Fuchshütte

Fakten in Kürze: In der Fuchshütte 11, 8600 Dübendorf

  • In der Fuchshütte 11, 8600 Dübendorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1952.
  • Nächster Supermarkt: Lidl, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Hort und Krippe Zwinggarten, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kantonsschule Stadelhofen Filiale Dübendorf, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Coop Vitality, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Augenzentrum ONO Dübendorf, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Flair, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Chriesbach (Abzw), 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dübendorf, 990 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden