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OFFRE PROMOTIONNELLE: Villa mitoyenne clés en mains à Gravelone!
1950 Sion · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1950
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'970'000
- CHF 9'078 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 217 m²
- Verfügbar
- 01.07.2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Acor-Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1950 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'155
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 560 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 9'078 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'078
Durchschnitt
CHF 7'856
Median
CHF 7'131
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 394'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'576'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 116'011
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 348'033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
