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Superbe villa contiguë à vendre à Gravelone
1950 Sion · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1950
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’690’000
- CHF 7’131 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 237 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo-Consultant SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1950 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’155
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 560 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11’487
Preisvergleich
CHF 7’131 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten in Sion
Dieses Inserat
CHF 7’131
Durchschnitt
CHF 6’833
Median
CHF 6’725
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 338’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’352’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 99’522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 298’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
