Kaufen · Haus
Kauf: Haus (Doppelhaushälfte) in 4245 Kleinlützel
4245 Kleinlützel · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4245
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 870’000
- CHF 6’397 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 136 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Alivera GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4245 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’711
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.4°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1116 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kleinlützel
CHF 14’632
Preisvergleich
CHF 6’397 /m² – verglichen mit 32 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 6’397
Durchschnitt
CHF 5’906
Median
CHF 5’673
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 174’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 696’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51’233
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 153’700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
