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FAMILY LIVING: Viel Raum zum Leben. Zwischen Zürich und Zug.
Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil
Auf Heimster seit 10. November 2026 · zuletzt geprüft 10. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'400'000
- CHF 14'371 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 167 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Lage A Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Supermarkt · Migros 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1298 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1990
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 77 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Adliswil
0.62 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Adliswil
CHF 8'814
Preisvergleich
CHF 14'371 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 14'371
Durchschnitt
CHF 14'551
Median
CHF 13'825
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 480'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'920'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 141'333
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 424'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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