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Chalet Les Trois Arcs - Ihr exklusives Chalet in den Berner Alpen
Buggeli 10, 3775 Lenk im Simmental
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’580’000
- CHF 16’025 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 161 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von GriwaTreuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lenk, Buggeli 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lenk im Simmental 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Dorfladen Läuchli 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Kita · KidsClub 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Schule 960 m · 16 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’981
Sonnenstunden / Jahr (Region)
20
Nebeltage / Jahr
11
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 5.9°C · Juli 14.2°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1398 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Buggeli 10, 3775 Lenk im Simmental.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2003
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 116 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lenk
CHF 16’249
Preisvergleich
CHF 16’025 /m² – verglichen mit 66 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 16’025
Durchschnitt
CHF 7’128
Median
CHF 6’565
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 516’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’064’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 151’933
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 455’800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
