Kaufen · Wohnung
KAUFEN IN LENK - moderne 3.5 Zimmer-Ferienwohnung
LENK · Ungefähre Lage: LENK
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 685’000
- CHF 8’253 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Archipex GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur LENK – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’990
Sonnenstunden / Jahr (Region)
19
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.3°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1368 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lenk
CHF 16’249
Preisvergleich
CHF 8’253 /m² – verglichen mit 92 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’253
Durchschnitt
CHF 7’003
Median
CHF 6’031
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 137’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 548’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’339
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121’017
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
